Pleinweg 27C
Tarwewijk, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Tarwewijk
Dit appartement aan de Pleinweg 27C in Rotterdam staat in de Tarwewijk, een buurt die volgens bewoners steeds meer opknapt. Met een vraagprijs van €250.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €281.016. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1938 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 252 m³. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 89 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft.
Leven in de Tarwewijk
Met ruim 12.000 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,83. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen", al is vervuiling rond vuilnisbakken een terugkerend punt. De buurt Tarwewijk heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 374 meter of bij Aldi op 441 meter. Voor schoolgaande kinderen is CBS Elout van Soeterwoude op 332 meter, en de huisarts zit op 938 meter. De BENU Apotheek Pleinweg is letterlijk om de hoek op 104 meter. De bushalte Amelandsestraat met lijn 71 en 72 ligt op 64 meter, en het treinstation Rotterdam Zuid is op 2,3 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt met Zuidplein en het Zuiderpark veel in de buurt. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau, maar die zijn niet beschikbaar voor dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pleinweg 27C, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de Tarwewijk?
De vraagprijs van €250.000 ligt 11 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €281.016 in de buurt. Per vierkante meter is het verschil 34 procent lager dan het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de Tarwewijk.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 252 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 89 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft.
Wat betekent energielabel F voor dit appartement?
Energielabel F is het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten voor dit appartement uit 1938. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid.
Hoe is het wonen in de Tarwewijk?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,83. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen", maar merkt op dat vervuiling rond vuilnisbakken een probleem is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt zit op 374 meter en Aldi op 441 meter. De BENU Apotheek Pleinweg is op 104 meter, de huisarts op 938 meter en het Ikazia Ziekenhuis op 684 meter. Voor kinderen is CBS Elout van Soeterwoude op 332 meter. De bushalte Amelandsestraat met lijn 71 en 72 ligt op 64 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amelandsestraat op 64 meter, met buslijnen 71 en 72. Op 307 meter ligt bushalte Zuidplein perron N met lijnen 567 en 668. Het treinstation Rotterdam Zuid is op 2,3 kilometer afstand.
