Pleinweg 23A
Tarwewijk, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Tarwewijk
Dit appartement aan de Pleinweg in Rotterdam combineert een stads gevoel met een opknappende buurt. De woning uit 1938 heeft een energielabel C en een oppervlakte van 88 m². Met een vraagprijs van €275.000 is dit aanbod marktconform voor de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Tarwewijk
De Tarwewijk is een wijk in beweging. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen". Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,83. De omgeving is zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Lees meer over de buurt Tarwewijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (388 m) of de Albert Heijn twee straten verder (450 m). Ook de Aldi en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS Elout van Soeterwoude (328 m) of OBS De Globe (435 m). Het Zuiderpark is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam zorgt voor de stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pleinweg 23A, Rotterdam
Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €275.000 is precies de mediaanprijs in de Tarwewijk. De gemiddelde prijs per m² is €3.859, wat voor dit appartement van 88 m² neerkomt op €3.125 per m², iets onder het buurtgemiddelde. De prijs is dus marktconform.
Hoe is de sfeer in de Tarwewijk?
Bewoners geven de buurt een 6,83 en noemen het een opknappende wijk met een diverse bevolking. Overdag is het rustig, 's nachts kan het soms druk zijn. Vervuiling rond vuilnisbakken wordt als aandachtspunt genoemd, maar de locatie wordt geprezen: metro, winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark zijn dichtbij.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de Tarwewijk?
In de Tarwewijk worden koopwoningen gemiddeld in 71 dagen verkocht. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt. Dit appartement staat er nog niet lang op, dus er is tijd om te bezichtigen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je CBS Elout van Soeterwoude (328 m), OBS De Globe (435 m) en CBS De Akker (544 m) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg, De Swaef op 587 m. Er zijn in totaal 198 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De metrohaltes in de buurt zijn een goed alternatief voor snel openbaar vervoer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1938. In de Tarwewijk heeft 25,7% van de koopwoningen label C, en 37,1% heeft een lager label.
