Pleinweg 23A

De woning aan Pleinweg 23A in Rotterdam heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €275.000 is precies de mediaanprijs in de Tarwewijk. De gemiddelde prijs per m² is €3.859, wat voor dit appartement van 88 m² neerkomt op €3.125 per m², iets onder het buurtgemiddelde. De prijs is dus marktconform.

Bewoners geven de buurt een 6,83 en noemen het een opknappende wijk met een diverse bevolking. Overdag is het rustig, 's nachts kan het soms druk zijn. Vervuiling rond vuilnisbakken wordt als aandachtspunt genoemd, maar de locatie wordt geprezen: metro, winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark zijn dichtbij.

In de Tarwewijk worden koopwoningen gemiddeld in 71 dagen verkocht. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt. Dit appartement staat er nog niet lang op, dus er is tijd om te bezichtigen.

Op loopafstand vind je CBS Elout van Soeterwoude (328 m), OBS De Globe (435 m) en CBS De Akker (544 m) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg, De Swaef op 587 m. Er zijn in totaal 198 scholen binnen 5 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De metrohaltes in de buurt zijn een goed alternatief voor snel openbaar vervoer.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1938. In de Tarwewijk heeft 25,7% van de koopwoningen label C, en 37,1% heeft een lager label.