Een ruim appartement aan de Pontsteiger
Aan de Pontsteiger in Amsterdam ligt dit royale appartement uit 2018, een plek waar het water en de stad samenkomen. Met 154 vierkante meter woonruimte is dit een woning met flinke afmetingen, wat je niet vaak tegenkomt. De huurprijs van €3.750 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €3.062, maar daar krijg je ook 38% meer oppervlakte voor dan gemiddeld in de buurt. Het is daarmee een aanbod dat aan de hoge kant is, maar wel voor een woning die boven het gemiddelde uitsteekt. Kijk ook eens naar andere appartementen in Amsterdam.
Leven in Houthavens-West
De buurt Houthavens-West is een jonge, levendige buurt waar veel alleenstaanden wonen: bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Ook zijn er relatief veel kinderen, 18% van de bewoners is jonger dan 15 jaar, wat de buurt een mix geeft van rust en gezelligheid. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een energieke sfeer. Het is een buurt die nog volop in ontwikkeling is, met water rondom en een eigen karakter.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of de Jumbo net iets verderop. Ook een Ekoplaza ligt op loopafstand voor biologische producten. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Zeeheld om de hoek en Daltonschool De Spaarndammerhout op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het 4e Gymnasium op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pontsteiger 188, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.750 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €3.062. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 154 m² 38% groter is dan het gemiddelde van 112 m² in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer €24, terwijl het buurtgemiddelde rond de €28 ligt. De prijs is dus aan de hoge kant, maar je krijgt er wel veel ruimte voor terug.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 154 m² is dit appartement aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in Houthavens-West, waar woningen gemiddeld 112 m² meten. Dat is een verschil van 38%. Voor wie veel woonruimte zoekt, is dit een opvallend ruim aanbod in een buurt waar de meeste huurwoningen kleiner zijn.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Het energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan een lagere maandelijkse last.
Hoe is de buurt Houthavens-West qua samenstelling?
Houthavens-West is een buurt met veel alleenstaanden: 49% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Daarnaast wonen er relatief veel jonge kinderen, 18% van de bewoners is onder de 15 jaar. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een levendige en jonge uitstraling geeft.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Pontsteiger?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Zeeheld ligt op ongeveer 345 meter, Daltonschool De Spaarndammerhout op 558 meter en Onze Amsterdamse School op 590 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Het 4e Gymnasium op ongeveer 935 meter te bereiken.
Hoe ver is het treinstation vanaf dit appartement?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoerskeuze.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In Houthavens-West ligt de gemiddelde huurprijs op €3.062 per maand, met een mediaan van €2.960. De prijzen variëren van €2.065 tot €7.000. Dit appartement zit met €3.750 boven het gemiddelde, maar biedt ook meer ruimte dan de meeste huurwoningen in de buurt.
