Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Scheepmakerspassage 41 in Rotterdam-Centrum voelt als een stedelijke oase. Het is gebouwd in 2009, dus alles is nog strak en goed onderhouden. Met 85 vierkante meter woonoppervlak heb je genoeg ruimte voor een comfortabel leven. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de populariteit van appartementen in Rotterdam in deze buurt.
De buurt Stadsdriehoek is het kloppende centrum van Rotterdam. Het is een levendige mix van wonen, werken en uitgaan. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek voor studenten. Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." Toch waarderen de meesten de centrale ligging en voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Willibrord en Jan Prins, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder talloze restaurants en cafés op steenworp afstand. Het treinstation is tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam aangeboden.
Details van deze woning
Scheepmakerspassage 41, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
97 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Scheepmakerspassage 41, Rotterdam
De woning aan Scheepmakerspassage 41 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €501.140 in de buurt, maar de mediaanprijs is €465.000. Dit appartement is met 85 m² en energielabel A+ bovengemiddeld. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.219, wat neerkomt op €528.615 voor 85 m². De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
De Stadsdriehoek heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 uit 7 reviews. Sommige bewoners noemen overlast door drugsdealers en zwervers, vooral rond een koffieshop en een Leger des Heils opvang. Anderen vinden de locatie ideaal. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3.444, maar dat is inclusief het drukke centrum.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 21,7% van de koopwoningen label A+ en 43,5% label A. Dit appartement is dus energiezuinig, wat lagere stookkosten betekent. Het bouwjaar 2009 en moderne isolatie dragen hieraan bij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Willibrord (357 m) en Jan Prins (408 m) zijn de dichtstbijzijnde. Ook Openbare Basisschool Het Landje (795 m) en Rotterdamse Schoolvereniging (856 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,2 km.
Het treinstation is op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 7.013, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn. De bereikbaarheid wordt door bewoners als goed beoordeeld.
De Stadsdriehoek bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. 31% van de woningen is koop, de rest huur. Veel woningen zijn na 2010 gebouwd (38,5%) of tussen 1990 en 2010 (23,7%). Dit appartement uit 2009 past in die moderne trend.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
