Laan op Zuid 320
Kop van Zuid, Rotterdam
BuurtEen appartement op Kop van Zuid
Dit appartement aan de Laan op Zuid 320 ligt in de Kop van Zuid, een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. Met een vraagprijs van €550.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd. De prijs ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €990.118, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een appartement uit 2005 met energielabel A+, een zuinig label. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² volgens de BAG-registratie. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 2005 met energielabel A+. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 119 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus het is niet duidelijk hoe de woning precies is ingedeeld.
De buurt Kop van Zuid
Met ruim 2.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7, op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". De meeste woningen in de buurt zijn appartementen, en bijna zes op de tien woningen is na 2010 gebouwd. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Meer over de buurt Kop van Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 480 meter of de Albert Heijn op 528 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Pijler op 249 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts zit op 717 meter. De BENU Apotheek Laan op Zuid zit op 382 meter. De tramhalte Laan op Zuid Lodewijk Pincoffsweg is op 217 meter met tramlijnen 3, 5 en 12. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REMAX Totaal Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Laan op Zuid 320, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €550.000. Dat is 44% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €990.118 in de buurt Kop van Zuid. De prijs per vierkante meter is €4.622, op basis van de woonoppervlakte van 119 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld die de prijs verder kunnen duiden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van deze woning. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 119 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning. De cijfers geven een beeld van de geluidsomgeving in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 480 meter en de Albert Heijn op 528 meter. Basisschool De Pijler is op 249 meter, en de huisarts zit op 717 meter. De BENU Apotheek Laan op Zuid is op 382 meter. De tramhalte Laan op Zuid Lodewijk Pincoffsweg is op 217 meter met tramlijnen 3, 5 en 12. Treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1.068 meter.
Hoe is de buurt Kop van Zuid?
Kop van Zuid heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan veel tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7, op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". De meeste woningen zijn appartementen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 119 m² staat wel in de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven. Wat er precies aan de woning is, staat niet in de advertentie.
