Een appartement op 26 hoogte in het centrum
Dit appartement aan de Jufferstraat 300 ligt op de 26e woonlaag, met de stad onder je. Het is een koopwoning uit 2002 met energielabel A+, een zuinig label. Met een vraagprijs van 585.000 euro en een oppervlakte van 104 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 5.625 euro. Dat is scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde van 6.363 euro per vierkante meter voor appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 307 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met stadsverwarming. Het is een appartement in het centrum, met een VvE-bijdrage van 339,88 euro per maand. De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 07-04-2050, met een einddatum van de erfpacht op 08-09-2098.
Stadsdriehoek, een levendige buurt
Met ruim 20.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (63 procent) is dit een bruisende buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "Ideale locatie", terwijl een ander kritisch is over de leefomgeving. De buurt Stadsdriehoek heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Het aantal misdrijven ligt op 3.444 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: een SPAR ligt op 91 meter, een Albert Heijn op 378 meter. Basisscholen zoals Willibrord en Jan Prins zijn op loopafstand, en de huisartsenpraktijk Wijnhaven zit om de hoek. De tramhalte Keizerstraat is twee straten verder, met lijnen 1, 4, 5, 7, 11 en 32. Het treinstation Rotterdam Blaak ligt op 431 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook hittestress is nu en in 2050 verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Oostvoorne en Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jufferstraat 300, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 585.000 euro. Met een oppervlakte van 104 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 5.625 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 6.363 euro per vierkante meter, dus deze woning ligt daaronder. De woning is sinds 1 juni 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de 26e woonlaag en heeft een inhoud van 307 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met stadsverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en hittestress is verhoogd, nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 91 meter, een Albert Heijn op 378 meter. Basisscholen zoals Willibrord en Jan Prins zijn op loopafstand, en de huisartsenpraktijk Wijnhaven zit om de hoek. De tramhalte Keizerstraat is op 290 meter met lijnen 1, 4, 5, 7, 11 en 32. Het treinstation Rotterdam Blaak ligt op 431 meter.
Hoe is de buurt Stadsdriehoek?
De buurt heeft ruim 20.000 inwoners, waarvan 63 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "Ideale locatie", terwijl een ander kritisch is over de leefomgeving. Het aantal misdrijven ligt op 3.444 per jaar.
