Prins Hendrikkade 135C
Noordereiland · 3071 KM Rotterdam
Een appartement met karakter op het Noordereiland
Dit appartement aan de Prins Hendrikkade ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 100 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met authentieke uitstraling, maar ook met aandachtspunten voor de energierekening. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 was precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt, wat het een marktconform aanbod maakte. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 16 september 2026 niet meer online.
Noordereiland: een rustig eiland in de stad
Het Noordereiland is een bijzondere plek in Rotterdam: een rustige woonwijk omringd door water, maar toch dicht bij de stad. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8,6 en zegt: "Ik woon er al jaren met veel plezier... we groeten elkaar altijd als buren onder elkaar." De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten over de buurt Noordereiland?
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR, of vijf minuten naar Jumbo of Albert Heijn. Basisschool De Pijler is tien minuten lopen, en ook Openbare Basisschool Het Landje is op loopafstand. Het treinstation is op twee kilometer, maar de bus en tram doen de rest. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij Rotterdam en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikkade 135C, Rotterdam
Was €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €450.000 was precies gelijk aan de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt lag rond €458.000, dus de prijs was marktconform. Houd wel rekening met het energielabel E, dat hogere stookkosten met zich meebrengt dan een woning met een beter label.
Hoe is de buurt Noordereiland om in te wonen?
Het Noordereiland wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,6. Een bewoner zegt: "Ik woon er al jaren met veel plezier... we groeten elkaar altijd als buren onder elkaar." Het is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5349 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekende dat de woning minder zuinig was dan het gemiddelde in de buurt, waar de meeste koopwoningen een beter label hadden (bijna 43% had label A of B). Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om dit mee te wegen in je maandlasten.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 458 meter, Jumbo op 542 meter en Albert Heijn op 595 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Pijler (701 meter) en Openbare Basisschool Het Landje (958 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam op ongeveer een kilometer.
Hoe veilig is het Noordereiland?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 159 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De bewoner in de review geeft aan: "overal is er wel eens wat, dat hou je toch niet tegen." Het is aan te raden om zelf de sfeer te ervaren.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 56 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
