Een benedenwoning aan de Prinsengracht
Aan het water van de Prinsengracht, midden in de levendige Leidsebuurt-Noordoost, ligt deze benedenwoning op de begane grond. Het is een appartement uit 1880 met een energielabel A, wat bij een woning van deze leeftijd opvallend is. Met een vraagprijs van €980.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt hoger, maar deze woning zit er met 141 m² woonoppervlak ook ruim boven het gemiddelde van 92 m² in de buurt.
De woning zelf
Deze benedenwoning heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een patio/atrium op het noordwesten. De woning is 528 m³ groot en heeft volgens de makelaar een woonoppervlak van 141 m², terwijl de BAG-registratie 127 m² aangeeft. De woning is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg, aan vaarwater en in het centrum.
Leven in de Leidsebuurt-Noordoost
Met ruim 1.100 inwoners is dit een dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen en relatief weinig kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de wijk De Weteringschans geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar", terwijl een ander het juist "ontzettend druk" vindt, met veel herrie maar ook veel gezelligheid. De buurt Leidsebuurt-Noordoost kent een hoog aantal misdrijven: 615 in totaal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 250 meter of de Albert Heijn op 283 meter, en ook een SPAR zit op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is het Barlaeus Gymnasium op 200 meter, en de dichtstbijzijnde basisschool, IKC De Kleine Reus, ligt op 500 meter. De huisartsenpraktijk de Wetering zit op 356 meter en de Leidsestraat Apotheek op 191 meter. De tramhalte Prinsengracht met lijnen 2, 17 en 24 ligt om de hoek, en het treinstation Amsterdam Centraal is op 2,7 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een groot aanbod aan restaurants, parken en culturele voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te vermelden.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prinsengracht 510O, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €980.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €980.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in de Leidsebuurt-Noordoost ligt op €1.017.833, en de mediaan op €955.000. De prijs per vierkante meter is met €6.950 lager dan het buurtgemiddelde van €11.926 per m², maar dat komt doordat deze woning met 141 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 92 m². De vraagprijs ligt ongeveer 4 procent onder het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het appartement?
Het appartement is een benedenwoning op de begane grond met drie kamers, waaronder één slaapkamer en één badkamer. De woning heeft een woonoppervlak van 141 m² volgens de makelaar en een inhoud van 528 m³. Er is een patio/atrium op het noordwesten. De woning is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg, aan vaarwater en in het centrum.
Zijn er risico's op het gebied van fundering, wateroverlast of geluid voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is geen informatie over het funderingsrisico, de kans op wateroverlast bij hevige regen of het geluidsniveau in de omgeving. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te vermelden. Het is aan de koper om zelf eventuele risico's te onderzoeken, maar daarover is vanuit de data niets bekend.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Prinsengracht 510O?
In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, waaronder een AH to go op 250 meter en een Albert Heijn op 283 meter. Het Barlaeus Gymnasium ligt op 200 meter en de dichtstbijzijnde basisschool op 500 meter. De huisartsenpraktijk de Wetering zit op 356 meter en de Leidsestraat Apotheek op 191 meter. De tramhalte Prinsengracht met lijnen 2, 17 en 24 ligt op 181 meter, en het treinstation Amsterdam Centraal is op 2,7 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Leidsebuurt-Noordoost om in te wonen?
De Leidsebuurt-Noordoost is een dichtbevolkte buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan 65 procent eenpersoonshuishoudens zijn. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de wijk De Weteringschans geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63. Een bewoner noemt het een rustige buurt met vriendelijke buren, terwijl een ander de drukte en het gebrek aan betrokkenheid als minpunten noemt. Het aantal misdrijven in de buurt is 615.
