Reinier Claeszenstraat 84-1
Trompbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Trompbuurt
Dit appartement aan de Reinier Claeszenstraat 84-1 ligt in de Trompbuurt, een buurt in Amsterdam die vooral vóór 1945 is gebouwd. Met een vraagprijs van €450.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Amsterdam. De woning is 50 m² groot, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 73 m². Het bouwjaar is 1925, dus je woont in een stukje historische stad.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 50 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1925, wat typerend is voor deze buurt.
De Trompbuurt
De Trompbuurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de buurt Trompbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 147 meter of bij Aldi op 323 meter. Voor kinderen is De Visserschool op 82 meter en de Admiraal De Ruyterschool op 156 meter. De huisarts zit op 448 meter en de apotheek op 238 meter. De tramhalte Jan van Galenstraat is op 225 meter met lijnen 18, 19, 247 en N82. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau, maar die zijn hier niet vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wester Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reinier Claeszenstraat 84-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €633.750. Het is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de Trompbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.987, terwijl deze woning op €9.000 per m² zit. Het is een klein appartement van 50 m², wat 32% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 73 m².
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 50 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Het is een compact appartement, wat past bij een woning uit 1925 in de Trompbuurt. De prijs per m² is €9.000, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar is 1925, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Voor meer informatie over het energielabel kun je de makelaar raadplegen.
Hoe is het wonen in de Trompbuurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 147 meter en de Aldi op 323 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder De Visserschool op 82 meter en de Admiraal De Ruyterschool op 156 meter. De huisarts zit op 448 meter en de apotheek op 238 meter. De tramhalte Jan van Galenstraat is op 225 meter met lijnen 18, 19, 247 en N82.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Jan van Galenstraat op 225 meter, met tramlijnen 18, 19, 247 en N82. Ook de bushalte Jan Evertsenstraat is op 288 meter met lijnen 18 en 247. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 2,4 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het OV.
Wat is de gemiddelde huishoudensgrootte in de Trompbuurt?
De gemiddelde huishoudensgrootte in de Trompbuurt is 1,8 personen. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er zijn relatief veel jongvolwassenen: 48% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar oud. Dit past bij een buurt met veel compacte appartementen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Mocht je hier meer over willen weten, dan kun je bij de gemeente Amsterdam informeren.
