Een energiezuinig appartement in het Oude Westen
Dit appartement aan de Rochussenstraat in Rotterdam is een fijne plek om te wonen. Met energielabel A+ is het een van de zuinigste woningen in de buurt, wat lage stookkosten betekent. De huurprijs van €1.635 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €2.243, dus dat is een scherpe prijs voor 81 m². Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
De buurt Oude Westen
Het Oude Westen is een levendige stadswijk vlak bij het centrum. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "perfecte plek, genoeg vertier." Een ander noemt de locatie dicht bij winkels en goede OV-verbindingen, maar ervaart ook overlast. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt telt veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Bekijk de buurt Oude Westen voor meer cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (111 m) of de Albert Heijn op 5 minuten (461 m). Ook Ekoplaza is dichtbij voor biologische producten. In de buurt vind je basisscholen zoals KC Het Oude Westen (502 m) en het Erasmiaans Gymnasium (187 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam heeft veel te bieden op het gebied van cultuur en horeca.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mees Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rochussenstraat 125M, Rotterdam
Is €1.635 een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €1.635 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €2.243 voor huurwoningen. Met 81 m² en energielabel A+ is dit een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in het Oude Westen.
Hoe is de bereikbaarheid van het Oude Westen?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is goed ontsloten met metro, tram en bus, zoals bewoners aangeven. Ook de binnenstad en musea zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe veilig is het Oude Westen?
Een bewoner noemt overlast van verwarde mensen en drugsgebruik, maar ook dat de locatie verder prettig is. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dat zegt niets over de directe straat.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR express op 111 meter, en Albert Heijn op 461 meter. Ook Ekoplaza is dichtbij voor biologische boodschappen.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
In het Oude Westen wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (3140) en jonge mensen. Er zijn 1235 huishoudens met kinderen. De buurt heeft basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand.
Hoeveel kost de huur per vierkante meter?
De huurprijs per m² is ongeveer €20,19 (€1.635 / 81 m²). Dat is fors lager dan het buurtgemiddelde van €33,74 per m².
