Rochussenstraat 121S
Oude Westen, Rotterdam
BuurtEen studio in het Oude Westen
Aan de Rochussenstraat in Rotterdam staat deze studio te huur, een woning die je direct het gevoel geeft midden in de stad te wonen. Met 44 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek. De huurprijs van €1.310 per maand ligt opvallend lager dan wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd, namelijk 44 procent onder het buurtgemiddelde van €2.321. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een studio met energielabel A+. Benieuwd naar andere studios in Rotterdam?
De buurt Oude Westen
Deze studio staat in het Oude Westen, een buurt die door bewoners wisselend wordt ervaren. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,02, met uiteenlopende verhalen. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier", terwijl een ander spreekt over overlast en een onveilig gevoel op straat. Wat opvalt in de cijfers: de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, 58 procent, en relatief veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. De meeste woningen zijn appartementen, wat past bij het stedelijke karakter. Meer weten over de buurt Oude Westen?
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek, op zo'n 111 meter, of bij de Albert Heijn op ongeveer 461 meter. Ook een bezoek aan de Ekoplaza is een optie, twee straten verder. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals het Erasmiaans Gymnasium op 187 meter en KC Het Oude Westen op 502 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijk vertier, van musea tot horeca in het centrum.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via twee kanalen aangeboden, waaronder Mees Makelaardij op Funda. De woning is dus op meerdere plekken te vinden, wat het makkelijk maakt om te reageren.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rochussenstraat 121S, Rotterdam
Is €1.310 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €1.310 ligt 44 procent onder het gemiddelde van €2.321 voor huurwoningen in het Oude Westen. Daarmee is deze studio aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien het energielabel A+. Wel is het woonoppervlak met 44 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m², dus je betaalt minder, maar krijgt ook minder ruimte.
Hoe zit het met de veiligheid in het Oude Westen?
Bewoners geven wisselende signalen over de veiligheid. Een van de twee beoordelingen noemt de buurt een "perfecte plek", terwijl de andere spreekt over overlast van verwarde mensen, drugsdeals en een onveilig gevoel. De cijfers tonen 1.175 misdrijven in de buurt, maar dat zegt niets over jouw persoonlijke ervaring. Het is een levendige stadswijk met zowel positieve als negatieve kanten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Deze studio heeft energielabel A+, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Het is een officiële registratie via EP-Online. Meer kun je op basis van de advertentie niet zeggen over de specifieke installaties of isolatie.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen vijf kilometer vind je 95 supermarkten, maar je hoeft niet ver te lopen voor je boodschappen. De dichtstbijzijnde is SPAR express op 111 meter, gevolgd door AH to go op 244 meter en nog een SPAR express op 252 meter. Ook Ekoplaza op 307 meter en Albert Heijn op 461 meter zijn goed bereikbaar te voet.
Zijn er scholen in de buurt van de Rochussenstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Erasmiaans Gymnasium ligt op 187 meter, Het Praktijkcollege Centrum op 390 meter en KC Het Oude Westen op 502 meter. Daarnaast zijn er nog andere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen een straal van een kilometer, zoals Schakelschool de Gaffel en de Mariaschool Schietbaanlaan.
Hoe is de woning ontsloten met het openbaar vervoer?
De woning ligt op 1,4 kilometer van het treinstation, wat goed beloopbaar is. Daarnaast is de buurt volgens een bewoner goed ontsloten met metro, tram en bus. De exacte haltes en lijnen worden in de advertentie niet genoemd, maar de bereikbaarheid van het Oude Westen wordt over het algemeen als goed ervaren.
Wat voor type woning is dit precies?
Het gaat om een studio van 44 vierkante meter, gebouwd in 1975. Een studio is een zelfstandige woning waarbij woonkamer, slaapgedeelte en keuken vaak in één ruimte zijn gecombineerd. Deze woning is geen kamer en geen corporatiewoning, dus je huurt rechtstreeks van een particuliere verhuurder.
