1 uur geleden ontdekt
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ruivenstraat in Rotterdam-Oude Noorden is een typisch voorbeeld van de gemengde, levendige sfeer in deze wijk. Met energielabel E en een vraagprijs van €295.000 is het een betaalbare optie in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs een stuk hoger ligt. De prijs ligt 39% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherp aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een diverse, populaire buurt vlakbij de Rotte. Bewoners waarderen de sociale cohesie: "We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima, en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is," zegt een bewoner. Een ander noemt het "een mix van alle nationaliteiten en erg populair." Wel wordt de hygiëne op straat soms als minpunt genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer over de buurt Oude Noorden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Albert Heijn (223 m) of Dirk (318 m). Ook Lidl en Coop zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: Hildegardis (93 m), De Fontein (317 m) en Quadratum (347 m) zitten allemaal in de buurt. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Details van deze woning
Ruivenstraat 137, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
91 binnen 5 km
177 binnen 5 km
Over Ruivenstraat 137, Rotterdam
De woning aan Ruivenstraat 137 in Rotterdam heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€485.510). Dat maakt het een scherpe prijs, al is het woonoppervlak met 55 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is met €5.364 iets onder het buurtgemiddelde van €5.464.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts een klein deel van de koopwoningen een label E of lager; de meeste woningen scoren beter.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele buurt met een sterk gemeenschapsgevoel. Bewoners noemen het 'gezellig en hip' en waarderen dat mensen elkaar groeten en helpen. Wel wordt de hygiëne op straat soms als minpunt genoemd. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 223 m, Dirk op 318 m, Lidl op 397 m en Coop op 500 m. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals Hildegardis (93 m) en De Fontein (317 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
