Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergstraat 96A in Rotterdam-Oude Noorden ademt de sfeer van een 19e-eeuwse stadswoning. Met energielabel F is het een echte kluswoning, maar dat zie je terug in de prijs: die ligt 39% onder het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
Oude Noorden is een bruisende, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. "Ons kent ons in deze buurt", zegt een bewoner. Een ander noemt het "gezellig en hip" en waardeert dat mensen voor elkaar klaarstaan. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een echte buurt Oude Noorden met een eigen karakter.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de Juliana van Stolbergschool en basisschool Imelda zitten om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Bergstraat 96A, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
91 binnen 5 km
173 binnen 5 km
Over Bergstraat 96A, Rotterdam
De woning aan Bergstraat 96A in Rotterdam heeft energielabel F.
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €495.765. Dat is fors lager, maar het appartement heeft ook energielabel F en een oppervlakte van 46 m², wat 54% kleiner is dan het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee marktconform voor een woning die onderhoud nodig heeft.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk, maar wel een aandachtspunt.
Oude Noorden is een levendige, gemêleerde buurt met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners waarderen de sociale cohesie: "hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen kent elkaar", zegt een bewoner. Wel zijn er klachten over zwerfafval en een bouwput die al twee jaar duurt. De buurt scoort gemiddeld een 7,2 uit 7 reviews.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Juliana van Stolbergschool en Imelda zitten beide op een paar minuten lopen. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Accent Praktijkonderwijs Centrum op 369 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt Oude Noorden stonden verkochte woningen gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
