Lisstraat 24B01

De woning aan Lisstraat 24B01 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €285.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€482.560). Dat is opvallend laag, maar het woonoppervlak van 69 m² is ook 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per m² is daarmee relatief gunstig. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Liskwartier wordt door bewoners gewaardeerd als een levendige, multiculturele buurt met veel voorzieningen. Er zijn supermarkten, restaurants en koffiezaakjes op loopafstand. Wel wordt afval op straat en incidentele overlast genoemd als minpunten. De buurt is populair onder jonge mensen en heeft een upcoming karakter.

In de buurt Liskwartier is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €471.727, met een gemiddelde verkooptijd van 63 dagen. De mediaanvraagprijs ligt op €489.000. Dit appartement valt met €285.000 ruim onder die bedragen.

Op loopafstand vind je basisscholen als IKC De Lis (237 m), De Fontein (356 m) en Juliana van Stolbergschool (365 m). Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,1 km.

Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid de laatste jaren vooruitgaat, maar dat er nog wel overlast kan zijn van hardrijdende auto's en afval op straat. Een bewoner geeft aan zich niet vaak lastiggevallen te voelen, maar zou kinderen niet alleen buiten laten spelen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 506.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Dit kan gevolgen hebben voor de energiekosten. Het is aan te raden dit bij de makelaar te informeren.