Ruusbroecstraat 118

De vraagprijs van €275.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€243.333) en de mediaan (€250.000). Het is daarmee aan de hoge kant, maar niet extreem: de duurste woning in de buurt staat te koop voor €285.000. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement en de uiteindelijke verkoopprijs.

In de afgelopen periode zijn er 32 woningen verkocht in de buurt Hogenkamp, met een gemiddelde verkoopprijs van €301.125. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €243.333, wat erop wijst dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 52 dagen.

De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, al is het contact met buren beperkt. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De bevolking bestaat voor een groot deel uit eenpersoonshuishoudens, en de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd.

Het energielabel van deze woning is E. Dat betekent dat het appartement relatief veel energie verbruikt, wat hogere stookkosten met zich meebrengt. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C en 33,3% label D of lager, dus label E is aan de minder zuinige kant.

Het treinstation van Zwolle ligt op 2,7 kilometer afstand van de Ruusbroecstraat. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Smaragd zit op 504 meter, Het Stroomdal op 651 meter en obs De Springplank op 749 meter. Voor voortgezet onderwijs is Meander College op 814 meter.