Ruys de Beerenbrouckbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ruys de Beerenbrouckstraat 119E in Amsterdam is een verrassing: 111 m² woonoppervlak, gebouwd in 2006, en dat voor €575.000. De woning voelt ruim en licht, met een indeling die je zelf kunt invullen. De vraagprijs is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de extra vierkante meters maken het marktconform.
De buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt is een rustige wijk in Geuzenveld, met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
In de ochtend haal je brood bij de Vomar om de hoek (twee straten verder) of bij de Lidl en Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisschool 't Koggeschip zit naast de deur, en de Oecumenische basisschool Timotheusschool is op loopafstand. Ook de gemeente Amsterdam biedt volop stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ruys de Beerenbrouckstraat 119E, Amsterdam
De vraagprijs van €575.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €487.857. Wel is de woning met 111 m² aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 86 m² in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €534.588, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte kan dat rechtvaardigen.
De Ruys de Beerenbrouckbuurt is een rustige, groene wijk met veel winkels en voorzieningen. Een bewoner noemt weinig interactie met buren en voelt zich 's avonds niet altijd prettig op straat. Wel zijn er veel supermarkten, scholen en parken in de buurt.
In de buurt heeft 54,6% van de koopwoningen label A of A+, dus de kans is groot dat dit appartement ook een zuinig label heeft, maar check dit bij de makelaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool 't Koggeschip ligt op 98 meter, Oecumenische basisschool Timotheusschool op 368 meter, en De Dadelpalm op 562 meter. Ook zijn er diverse andere scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 95 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €599.800 | €619.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.452 | – |
| Huurprijs | €1.774 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.625 | €504.925 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.321 | – |
| Huurprijs | €2.023 p/m | €2.079 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ruys de Beerenbrouckstraat 119E, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
