Sarphatistraat 223C
Kadijken, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in het bruisende Kadijken
Dit appartement uit 1992 ligt in de levendige buurt Kadijken, waar je tussen de 2885 inwoners woont. Met een vraagprijs van 945.000 euro is dit een scherpe prijs voor een appartement in Amsterdam, zeker gezien het gemiddelde van appartementen in Amsterdam. De woning heeft een energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlak van 68 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1992 en het energielabel is B.
De buurt Kadijken
Met ruim 2800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,57; een van hen zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" en ergert zich aan de rommel op straat. Op basis van drie beoordelingen is dit een gemengd beeld. De buurt Kadijken kent een hoge stedelijkheid, met veel eenpersoonshuishoudens (62%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 70 meter of bij SPAR express om de hoek. Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 489 meter, en de huisarts zit op 325 meter. De tramhalte Hoogte Kadijk (lijn 1) is op 98 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 809 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar 96% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en gemiddelde hittestress, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sarphatistraat 223C, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 945.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 917.150 euro voor koopwoningen in de buurt Kadijken, maar lager dan de duurste woning die er te koop staat voor 3.985.000 euro. De prijs per vierkante meter is 13.897 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 68 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of andere kenmerken is niets opgenomen. De woning heeft een woonoppervlak van 68 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (50 dB) en vliegverkeer (43 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 70 meter zit een Albert Heijn, op 86 meter een SPAR express en op 260 meter een Vomar. Ook op 462 en 525 meter vind je nog twee Albert Heijn-filialen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Hoogte Kadijk (lijn 1) ligt op 98 meter, en bushalte Oostenburgergracht (lijn 42) op 182 meter. Op 307 meter is tram- en bushalte Pontanusstraat met lijnen 4, 14, 19, 25, 37 en 245. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 809 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de KCAF-indicatie. Wel valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, omdat 96% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Kadijken?
Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven gemiddeld een 6,57 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "leuk en kindvriendelijk" met grote speeltuinen en genoeg winkels. Een ander vindt het "een leuke buurt met tekorten" en ergert zich aan de rommel op straat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; daarvoor is een bouwtechnische keuring nodig.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 489 meter, Alan Turingschool op 533 meter en Openbare Basisschool De Dapper op 630 meter. Voor voortgezet onderwijs is Metis Montessori Lyceum op 603 meter. Er zijn in totaal 191 scholen binnen 5 kilometer.
Statistieken van Kadijken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.150 | €709.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.983 | – |
| Huurprijs | €3.880 p/m | €3.950 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Oostelijke Eilanden/Kadijken
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb leuke buren en de buurt is leuk. Gemeente komt met schoonmaak te kort, hier en ook de rest van Amsterdan. Het honden beleid wordt hier voor geen meter gerespecteerd en ook niet gecontroleerd!!! Mijn enige nare ervaring hier in de buurt is door Politie niet echt goed afgerond.... IK mis de wal niet en vind jammer dat de Gemeente de woonboot beleid zo belachelijk ingewikkeld maakt.
Erg leuk aangenaam boeren groetjes en ook jij maakt op hun bloemen genieten veel open plekken waar u mag koffie drinken eten en super leuk buurt omgeving met water als tourist attraction en vervoer. De buren groetjes doen zelfde touristen kletsen en vragen over Straaten buurt musea. Met zeevaart musea ook weekend bezoekers van andere buurten vertellen over wanneer ze waren hier vrienden met mensen dat zijn al weg. Niet makkelijk te parkeren soms is erg druk in de weg en met een winkel beneden parkeer plaatsen zijn als u betaalt. Anders erg druk als politie rijdt jij hoor als de mooie kerk klanken kinderen met hun school leraars lopen. Is puntoresc soms vind jij schilders met hun materiaal. Ik ben sinds een paar maanden verhuisd ik woon beter doordat ik heb meer lucht en ruimte. Veel vogels niets voor niet is genoemd deze buurt de Amazon van Europa.
De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt.
Statistieken van Oostelijke Eilanden/Kadijken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €779.827 | €690.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.630 | – |
| Huurprijs | €2.698 p/m | €2.585 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.975 | €695.904 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.893 | – |
| Huurprijs | €2.782 p/m | €2.626 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sarphatistraat 223C, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
