Scheepmakerskade 33
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen appartement met uitzicht op de Maas
Dit appartement aan de Scheepmakerskade ligt in de Stadsdriehoek, een levendige buurt in het hart van Rotterdam. Met de markt in de buurt en de kade voor de deur is het hier nooit saai. De vraagprijs van 399.000 euro ligt 35 procent onder het buurtgemiddelde van 611.417 euro, wat deze woning een scherpe prijs maakt. Het is een van de vele appartementen in Rotterdam die te koop staan.
De woning op de vierde verdieping
Het appartement ligt op de vierde verdieping en heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 71 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 75 vierkante meter aangeeft. Het bouwjaar is 1981 en het energielabel is B, een zuinig label. De woning heeft een inhoud van 224 kubieke meter.
De Stadsdriehoek in het kort
Met ruim 20.000 inwoners is dit een dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,17, en een van hen noemt het "een prettige woonomgeving". Een andere bewoner is kritischer over de sfeer rondom een koffieshop en een opvang in de buurt. De buurt Stadsdriehoek heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 81 meter. Basisscholen zoals Willibrord en Het Landje zitten op zo'n 500 meter afstand. De huisartsenpraktijk Wijnhaven is op 264 meter, en de apotheek op 392 meter. Metrostation Leuvehaven is op 341 meter met lijnen 3, 5, 7, D, E, 11, 12 en 16, en treinstation Rotterdam Blaak ligt op 595 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer. Het adres ligt in een gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid van 7013, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scheepmakerskade 33, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 399.000 euro ligt 35 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 611.417 euro in de Stadsdriehoek. De mediaanprijs in de buurt is 509.500 euro. Met een woonoppervlakte van 71 vierkante meter is dit appartement ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 vierkante meter, wat de lagere prijs deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een inhoud van 224 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 71 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 75 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. In de buurt heeft 16,7 procent van de woningen ook label B, terwijl 38,3 procent label A heeft.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Metrostation Leuvehaven ligt op 341 meter en wordt bediend door lijnen 3, 5, 7, D, E, 11, 12 en 16. Tramhalte Keizerstraat is op 374 meter met lijnen 1, 4, 5, 7, 11 en 32. Treinstation Rotterdam Blaak ligt op 595 meter, dus je kunt gemakkelijk de stad en regio bereiken.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 81 meter zit een SPAR voor dagelijkse boodschappen, en op ongeveer 500 meter een Albert Heijn. Basisscholen zoals Willibrord en Het Landje liggen op zo'n 500 meter. De huisartsenpraktijk Wijnhaven is op 264 meter en de apotheek op 392 meter. Ook een ziekenhuis, De Gezichtskliniek, zit op 238 meter.
Hoe beoordelen bewoners de Stadsdriehoek?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige woonomgeving" met een vriendelijke gemeenschap. Een ander is kritisch over de sfeer rondom een koffieshop en een opvang in de buurt, en noemt het "niet fijn en veilig".
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning is een appartement op de vierde verdieping en heeft geen tuin of balkon volgens de opgegeven kenmerken. De buitenruimte bestaat uit de gedeelde voorzieningen van het gebouw en de openbare ruimte in de buurt.
