Een appartement met karakter aan de Schenkkade
Dit appartement uit 1923 ligt aan de Schenkkade in Bezuidenhout-Oost, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van € 499.000 is dit een van de duurdere opties in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op € 450.836 ligt. Benieuwd naar andere appartementen in Den Haag?
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 3e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 100 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. De woning heeft HR-glas en een cv-ketel. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is € 150 per maand.
Bezuidenhout-Oost
Met ruim 9.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet". De buurt Bezuidenhout-Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel vooroorlogse bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 367 meter of de Albert Heijn op 537 meter. Voor kinderen is basisschool De Parachute op 935 meter. De huisarts zit op 816 meter en de apotheek op 609 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: metrostation Laan van NOI (lijnen 3, 4 en E) ligt op 254 meter en treinstation Den Haag Laan v NOI op 268 meter. De gemeente Den Haag biedt daarmee veel mogelijkheden om je te verplaatsen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook industrielawaai zit met 51 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is nu gemiddeld en kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Leegstra NVM Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schenkkade 235, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 499.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt Bezuidenhout-Oost ligt op € 450.836. De prijs per vierkante meter is € 4.990, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 100 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het ligt op de 3e woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 98 m² aangeeft. De woning heeft HR-glas en een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft wel HR-glas, maar dat staat los van het label.
Hoe zit het met de geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook industrielawaai zit met 51 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen in de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Het pand is gebouwd in 1923, dus vóór 1970. In dit postcodegebied is 95% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR zit op 367 meter en de Albert Heijn op 537 meter. Basisschool De Parachute is op 935 meter. De huisarts zit op 816 meter en de apotheek op 609 meter. Metrostation Laan van NOI (lijnen 3, 4 en E) ligt op 254 meter en treinstation Den Haag Laan v NOI op 268 meter.
Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost?
Bezuidenhout-Oost heeft ruim 9.000 inwoners, waarvan 51% alleenstaand is. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet".
