Schoorlstraat 37
Werengouw-Midden, Amsterdam
BuurtEen appartement in Werengouw-Midden
Dit appartement aan de Schoorlstraat 37 ligt in de buurt Werengouw-Midden, een stedelijke wijk in Amsterdam-Noord. Met een vraagprijs van €375.000 zit deze woning 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €444.493 in de buurt, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een koopappartement uit 1965 met energielabel B. De woning wordt aangeboden via Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 63 m², terwijl de BAG-registratie 59 m² aangeeft. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een inhoud van 239 m³. Het energielabel is B, wat een zuinig label is.
Werengouw-Midden
Met ruim 5.000 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn nooit een moment gehad dat ik echt verdrietig was". Een ander noemt het "een charmante mix van stedelijke en groene elementen". De buurt Werengouw-Midden heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 551 meter of Aldi op 554 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is er de IJdoornschool op 379 meter en voortgezet onderwijs bij Hogelant op 551 meter. De huisarts is Praktijk de Oostkaap op 2,3 km, en de apotheek zit dichterbij: Service Apotheek Nieuwendammer op 279 meter. De bushalte Purmerplein met lijn 36 en N91 ligt op 331 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal is 3,5 km verderop. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB, van spoorverkeer 23 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van veengrond en bouwjaar 1965. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoorlstraat 37, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Dat ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €444.493 in de buurt Werengouw-Midden. De prijs per vierkante meter is €5.952, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 63 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €6.496 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een inhoud van 239 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 63 m², terwijl de BAG-registratie 59 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1965 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn op 551 meter en Aldi op 554 meter. De IJdoornschool voor basisonderwijs ligt op 379 meter en voortgezet onderwijs bij Hogelant op 551 meter. De apotheek zit op 279 meter, en de huisarts is op 2,3 km. De bushalte Purmerplein met lijn 36 en N91 ligt op 331 meter.
Hoe is de buurt Werengouw-Midden?
Werengouw-Midden heeft ruim 5.000 inwoners en is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.076. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Centraal, op 3,5 km afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op loopafstand, zoals Purmerplein op 331 meter met lijn 36 en N91.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB, van spoorverkeer 23 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data, geen metingen ter plaatse.
