Westerdok 620
Westerdokseiland, Amsterdam
BuurtEen appartement op het Westerdokseiland
Dit appartement aan het Westerdok ligt op een eiland in het IJ, vlak bij het centrum van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van 103 vierkante meter en een energielabel A is het een comfortabel thuis. De vraagprijs van €1.095.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar valt op door zijn ligging.
De woning zelf
Het appartement is in 2008 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Leven op het Westerdokseiland
Met ruim 1.800 inwoners is dit een levendig stukje Amsterdam, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0; een van hen noemt het "een hele prettige buurt om te wonen" met "een goeie sfeer en veel voorzieningen", al noemt dezelfde bewoner ook overlast van zwervers en toeristen. De buurt Westerdokseiland ligt op een steenworp afstand van het centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 450 meter of de Ekoplaza op 500 meter. Voor de kinderen is er de Montessori Basisschool de Eilanden op 190 meter. De huisarts zit in het Medisch Kwartier op 1,2 kilometer en de apotheek op 500 meter. Buslijn 48 stopt op 100 meter bij de Westerdoksdijk, en Amsterdam Centraal ligt op 1 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ameo makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerdok 620, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.095.000. Dat is 17 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €933.385. Per vierkante meter komt dat neer op €10.631, terwijl het buurtgemiddelde op €8.487 ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 103 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het bouwjaar is 2008 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata ligt de geluidsbelasting van wegverkeer op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 45 dB Lden en van vliegverkeer ook 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 450 meter en de Ekoplaza op 500 meter. De Montessori Basisschool de Eilanden zit op 190 meter en de huisarts in het Medisch Kwartier op 1,2 kilometer. Buslijn 48 stopt op 100 meter en Amsterdam Centraal ligt op 1 kilometer.
Hoe is de buurt Westerdokseiland om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "een hele prettige buurt om te wonen" met "een goeie sfeer en veel voorzieningen", maar ook overlast van zwervers en toeristen. De buurt heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
