Nieuwendijk-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Sint Jacobsstraat in Amsterdam is een zeldzaam stukje historie: het pand dateert uit 1756 en ademt de sfeer van de Gouden Eeuw. De woning is 82 m² groot en wordt te koop aangeboden voor €975.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €843.750, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Sint Jacobsstraat ligt in de buurt Nieuwendijk-Noord, een van de oudste delen van Amsterdam. De buurt is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7237 adressen per km². Het is een levendige wijk met veel jonge alleenstaanden: de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 en driekwart van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de Sint Jacobsstraat sta je midden in de stad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (322 m) of de Dirk (390 m). Ook is er een SPAR vlakbij (322 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Burght (twee straten verder, 296 m) en de St. Antoniusschool (635 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met de Vinse School op 590 m. Het treinstation ligt op tien minuten lopen (1,0 km). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sint Jacobsstraat 23-1, Amsterdam
De vraagprijs van €975.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €843.750 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.321, wat bij 82 m² neerkomt op €764.322. De woning is echter een monumentaal pand uit 1756, wat de hogere prijs kan verklaren. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, 25% label C en 25% label D of lager. Omdat het pand uit 1756 stamt, is de kans groot dat het label lager is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Nieuwendijk-Noord is een zeer stedelijke buurt in het centrum van Amsterdam. Het is dichtbevolkt met veel jonge alleenstaanden. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand. Wel is het aantal misdrijven hoog (453 per jaar), wat typerend is voor een centrumgebied.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Burght op 296 m, gevolgd door de St. Antoniusschool op 635 m. Voor voortgezet onderwijs is de Vinse School op 590 m een optie.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is het Centraal Station van Amsterdam, vanwaar je snel door de stad en naar andere delen van het land reist.
Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €843.750 | €762.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.321 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.800 p/m |
| Huur per m² | €498 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Afstandelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €908.881 | €699.048 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.181 | – |
| Huurprijs | €3.101 p/m | €2.997 p/m |
| Huur per m² | €117 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Sint Jacobsstraat 23-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
