Slamatstraat 82
Schiemond, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met uitzicht over het water
Deze portiekflat aan de Slamatstraat 82 ligt in Schiemond, een buurt in Rotterdam waar het aangenaam toeven is. Met een vraagprijs van €289.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijs gemiddeld €662.133 is. Het is een appartement, en wie zoekt naar appartementen in Rotterdam vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
De woning uit 1984 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de derde woonlaag en hebt een balkon. Het appartement is 82 m² groot en heeft een inhoud van 230 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met stadsverwarming. Het is een appartement in een portiekflat, gelegen aan vaarwater met vrij uitzicht. De woning is onder erfpacht en de VvE-bijdrage is €233,67 per maand.
Schiemond, een levendige buurt
Schiemond telt ruim 5.700 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92, gebaseerd op 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt", en noemt het een fijne, gezellige en multiculturele buurt. Een ander vertelt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn", maar merkt ook op dat er wel wat overlastgevende jeugd is en afval op straat. De buurt Schiemond heeft een levendig karakter, met veel verschillende nationaliteiten en activiteiten voor alle leeftijden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles voor je dagelijkse boodschappen: Jumbo op 769 meter, Aldi op 786 meter en Albert Heijn op 955 meter. Voor de kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals basisschool De Boog Schiemond op 248 meter en Accent Praktijkonderwijs Delfshaven op 186 meter. De huisarts is Hospice De Vier Vogels op 1,3 km, en de apotheek zit om de hoek: Apotheek Schiemond op 156 meter. De tramhalte Schiemond is op 211 meter, met tramlijnen 3, 5, 8 en 18. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 2,9 km. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: het geluidsniveau van wegverkeer is 43 dB, van spoorweglawaai 29 dB en van vliegverkeer 26 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Slamatstraat 82, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €289.000. Dat ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €662.133 is. De mediaanprijs in de buurt is €607.500. Het is dus een relatief voordelig appartement in Schiemond, vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 82 m² en de inhoud is 230 m³. Je woont op de derde woonlaag en er is een balkon. De woning is een portiekflat en ligt aan vaarwater met vrij uitzicht.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 769 meter, Aldi op 786 meter en Albert Heijn op 955 meter. Er zijn scholen zoals basisschool De Boog Schiemond op 248 meter en Accent Praktijkonderwijs Delfshaven op 186 meter. De huisarts is Hospice De Vier Vogels op 1,3 km en de apotheek is Apotheek Schiemond op 156 meter. De tramhalte Schiemond is op 211 meter met lijnen 3, 5, 8 en 18.
Hoe is de buurt Schiemond om in te wonen?
Schiemond is een levendige buurt met ruim 5.700 inwoners. Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92. Een bewoner noemt het een kindervriendelijke, multiculturele buurt, terwijl een ander aangeeft dat er soms overlast is van jeugd en afval op straat. Het is een buurt met veel verschillende nationaliteiten en activiteiten.
Statistieken van Schiemond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.133 | €607.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.908 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.225 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Delfshaven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Statistieken van Delfshaven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.682 | €395.347 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.809 | – |
| Huurprijs | €2.098 p/m | €1.972 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Slamatstraat 82, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
