Voorhaven 122
Delfshaven, Rotterdam
BuurtEen appartement in het bruisende Delfshaven
Dit appartement aan de Voorhaven 122 ligt in Delfshaven, een buurt met ruim 7.200 inwoners waar veel jonge mensen en studenten wonen. Met een vraagprijs van €345.000 zit deze woning er marktconform bij, zo'n 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €420.641 in de buurt. Het is een koopappartement uit 1980 met energielabel C. Wie op zoek is naar appartementen in Rotterdam vindt hier een betaalbare optie.
De woning op de tweede verdieping
Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlak van 65 m², verdeeld over drie kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 212 m³. Volgens de makelaar gaat het om een appartement, wat past bij het beeld van de buurt waar veel gestapelde bouw staat.
Leven in Delfshaven
Delfshaven is een levendige buurt met veel verschillende nationaliteiten en een mix van jong en oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen." Een ander noemt het "prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn". De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, van scholen tot winkels.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op zo'n 500 meter of de Albert Heijn op 750 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool Harbour IBSR Bilingual op 350 meter. De huisarts zit op 900 meter en de apotheek is om de hoek op 300 meter. Met de tramhalte Spanjaardstraat op 230 meter (lijnen 5, 8 en 18) en Rotterdam Centraal op 2,5 kilometer is de rest van de stad goed te bereiken. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijk leven. Het adres ligt in het gebied Delfshaven, waar geen specifieke risico-indicaties voor geluid, fundering of klimaat zijn vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Voorhaven 122, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Delfshaven?
De vraagprijs van €345.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €420.641 in de buurt. De mediaanprijs voor koopwoningen in Delfshaven is €350.000, dus deze woning zit daar net onder. Per vierkante meter betaal je €5.308, terwijl het buurtgemiddelde op €4.705 ligt. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 65 m².
Hoe is het appartement aan de Voorhaven 122 ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 212 m³ en het woonoppervlak bedraagt 65 m². Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is C.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast in Delfshaven?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor geluid, fundering of klimaat opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten zijn vermeld. Het is altijd verstandig om zelf de staat van de woning te beoordelen, maar daarover staat niets in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Voorhaven?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 500 meter en de Albert Heijn op 750 meter. De apotheek zit op 300 meter en de huisarts op 900 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder basisschool Harbour IBSR Bilingual op 350 meter. De tramhalte Spanjaardstraat met lijnen 5, 8 en 18 ligt op 230 meter.
Hoe is het wonen in Delfshaven volgens bewoners?
Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt" met veel activiteiten voor alle leeftijden. Een ander zegt dat het "prima" is maar "niks bijzonders", met af en toe overlastgevende jeugd en afval op straat. De meningen lopen dus uiteen.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
De tramhalte Spanjaardstraat ligt op 230 meter en wordt bediend door lijnen 5, 8 en 18. Ook halte Schiemond op 230 meter heeft bus- en tramverbindingen. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 2,5 kilometer afstand, dus voor langere reizen ben je aangewezen op de tram of bus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de isolatie. Dat betekent niet dat deze zaken er niet zijn, maar ze staan niet in de advertentie. De beschikbare informatie beperkt zich tot de indeling, het bouwjaar en het energielabel.
