Verkocht onder voorbehoud
Vondelparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zocherstraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam: hoge plafonds, royale kamers en een authentiek karakter uit 1917. Met 134 m² woonoppervlak is het een flinke stap boven het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €1.488.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan ruime appartementen in Amsterdam.
De Vondelparkbuurt-West is een levendige stadswijk met veel jonge professionals en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8844 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt Vondelparkbuurt-West heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde verkoopprijs van €979.414 in het afgelopen jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Lidl, beide op 237 meter. Een Albert Heijn vind je op 516 meter. Ouders met kinderen kunnen terecht bij Brede School Annie M.G. Schmidt (466 m) of OBS Corantijn (597 m). Het Vondelpark ligt om de hoek (300 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sweers & Boys Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zocherstraat 73H, Amsterdam
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€979.414), maar dat komt doordat dit appartement met 134 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 70 m². De prijs per m² (ongeveer €11.104) is hoger dan het gemiddelde van €8.400 per m² in de buurt, maar de woning is ook uitzonderlijk ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
In de Vondelparkbuurt-West worden woningen gemiddeld in 13 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een krappe markt. Dit appartement is al enige tijd te koop, maar dat kan komen door de hoge vraagprijs.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1917, maar niet bijzonder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modern appartement met label A.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen). De auto is geen must, maar parkeren in de buurt kan een uitdaging zijn.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 600 meter vind je meerdere supermarkten (Jumbo, Lidl, Albert Heijn) en diverse scholen. Het Vondelpark ligt op 300 meter. Ook zijn er veel restaurants en cafés in de omgeving.
De Vondelparkbuurt-West telt ongeveer 2.220 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (750) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (980 inwoners). Het is een levendige, stedelijke buurt met een hoog voorzieningenniveau.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €825.318 | €745.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.057 | – |
| Huurprijs | €3.733 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €62 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €713.944 | €650.185 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.086 | – |
| Huurprijs | €3.296 p/m | €3.188 p/m |
| Huur per m² | €54 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zocherstraat 73H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
