Een appartement in Bospolder
Dit appartement aan de Spanjaardstraat in Rotterdam is een knusse huurwoning van 58 vierkante meter. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met een huurprijs van 2225 euro per maand zat dit aanbod boven het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, maar het was wel marktconform voor deze buurt. Deze woning staat sinds 16 september 2026 niet meer online.
De buurt Bospolder
De buurt Bospolder is een levendige wijk in Delfshaven, waar veel jonge mensen en gezinnen wonen. Een bewoner zegt: "We hebben een hele leuke straat, buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig." Het is alleen jammer dat er weinig groen is, zoals dezelfde bewoner aangeeft: "Wat het groen betreft is het armoe troef in de wijk en voor kinderen is er weinig." De buurt telt ruim 7500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks lekker druk. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op vierhonderd meter, of bij Aldi op bijna zeshonderd meter. Ook Dirk en Albert Heijn zitten op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals KC De Vlinder op tweehonderd meter en Openbare Basisschool Dakpark op driehonderd meter. De gemeente Rotterdam heeft verder genoeg voorzieningen, van restaurants tot een park op tweehonderd meter.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Huurwoning in Rotterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spanjaardstraat 131A03, Rotterdam
Was de huurprijs van 2225 euro redelijk voor dit appartement?
Met 2225 euro per maand zit dit appartement boven het gemiddelde van 2059 euro voor huurwoningen in Bospolder. De mediaanprijs in de buurt is 2198 euro, dus deze woning zit daar iets boven. Het woonoppervlak van 58 vierkante meter was wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 vierkante meter, wat de prijs relatief hoog maakte.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie bekend voor deze woning.
Hoe is de buurt Bospolder om in te wonen?
Bospolder is een levendige buurt met veel jonge mensen en gezinnen. Een bewoner omschrijft het als een straat waar buren op elkaar letten en elkaar helpen. Wel is er weinig groen en zijn er woningen die aan een opknapbeurt toe zijn, zoals de bewoner aangeeft. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen in de buurt.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Spanjaardstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. KC De Vlinder zit op 177 meter, SBO De Vlinder op 199 meter en Openbare Basisschool Dakpark op 288 meter. Voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Delfshaven op 374 meter te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer, waaronder Jumbo op 401 meter en Aldi op 578 meter. Ook zijn er restaurants op 200 meter, een park op 200 meter en een bibliotheek op 800 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 500 meter afstand.
