Statensingel 161-02R
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Blijdorp
Dit appartement aan de Statensingel ligt in Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen en waar het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp om de hoek liggen. Met een woonoppervlak van 145 vierkante meter is dit een flink huis, 54 procent groter dan het buurtgemiddelde van 94 vierkante meter. De vraagprijs van 649.000 euro ligt 39 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar volgens de berekening is dat marktconform. Wie zoekt naar appartementen in Rotterdam vindt hier een ruim opgezet huis uit 1937.
De woning zelf
Het appartement ligt op de tweede verdieping en telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 481 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 145 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 146 vierkante meter vermeldt. Het energielabel is C.
Leven in Blijdorp
Met ruim tienduizend inwoners is Blijdorp een levendige stadswijk, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55, en een van hen zegt: "Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer (metro) en Vroesenpark vlakbij." Een ander noemt het "een gezellige, rustige buurt met leuke mensen" en waardeert het vele groen. De buurt Blijdorp heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 58 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 337 meter of Dirk op 406 meter, en ook PLUS ligt op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Wolfert Tweetalig op 369 meter en SGM Montessori Lyceum Rotterdam op 382 meter. De huisarts zit op 306 meter, de apotheek op 601 meter. De bushalte Vroesenpark met lijnen 33 en 40 ligt op 161 meter, en tramhalte van Aerssenlaan met lijnen 4 en 8 op 260 meter. Rotterdam Centraal ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarmee een goed bereikbare stedelijke omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Statensingel 161-02R, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van 649.000 euro ligt 39 procent boven de gemiddelde vraagprijs in Blijdorp van 467.996 euro. Per vierkante meter is de prijs echter 13 procent lager dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 145 vierkante meter veel groter is dan het gemiddelde van 94 vierkante meter. De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 481 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 145 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 146 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het wonen in Blijdorp?
Bewoners geven Blijdorp gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer (metro) en Vroesenpark vlakbij." Een ander noemt het "een gezellige, rustige buurt met leuke mensen" en waardeert het vele groen. De buurt heeft veel jongere bewoners en een hoog aandeel koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 337 meter, Dirk op 406 meter en PLUS op 592 meter. De huisarts is op 306 meter, de apotheek op 601 meter. Voor het onderwijs zijn er onder andere Wolfert Tweetalig op 369 meter en SGM Montessori Lyceum Rotterdam op 382 meter. De bushalte Vroesenpark met lijnen 33 en 40 ligt op 161 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Vroesenpark met lijnen 33 en 40 ligt op 161 meter, en tramhalte van Aerssenlaan met lijnen 4 en 8 op 260 meter. Rotterdam Centraal ligt op ongeveer een kilometer, dus je bent snel op het station. Er zijn ook meerdere buslijnen in de buurt.
