Een ruim appartement met vrij uitzicht in Blijdorp
Dit appartement aan de Stadhoudersweg ligt in Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen en waar het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp om de hoek liggen. Met 125 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, 34 procent groter dan het buurtgemiddelde van 93 vierkante meter. De vraagprijs is 650.000 euro. Daarmee is dit een van de grotere appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
Een woning uit 1949, volledig geïsoleerd
De woning uit 1949 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, en je hebt een balkon. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 189 euro per maand. Volgens de makelaar is de ligging in het centrum met vrij uitzicht.
Leven in Blijdorp
Met ruim tienduizend inwoners is Blijdorp een levendige stadswijk, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met oudere en jongere bewoners", waar mensen elkaar nog gedag zeggen. Een ander waardeert het groen: "Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij." De buurt Blijdorp heeft veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op twee straten afstand, of bij Albert Heijn of Aldi om de hoek. Basisschool De Margriet ligt op vijf minuten lopen, en huisartsenpraktijk Blijdorp zit op ongeveer 550 meter. De tramhalte Schiekade/Walenburgerweg met lijn 4 en 8 is om de hoek, en Rotterdam Centraal ligt op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijk leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar verwachting toe.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars en Baljon makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stadhoudersweg 5, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 650.000 euro voor een appartement van 125 vierkante meter. Dat komt neer op 5.200 euro per vierkante meter. De woning heeft vijf kamers, drie slaapkamers en een balkon, en ligt in Blijdorp, Rotterdam.
Hoe is de woning verdeeld en wat voor buitenruimte heeft het?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig en de woning is volledig geïsoleerd met een cv-ketel. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 189 euro per maand. Volgens de makelaar heeft de woning een ligging in het centrum met vrij uitzicht.
Wat is de geluidsbelasting rondom de Stadhoudersweg?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 36 dB Lden en van vliegverkeer 32 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
PLUS ligt op 234 meter, Albert Heijn op 326 meter en Aldi op 342 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Margriet zit op 259 meter en Montessori Mavo op 204 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen een straal van een kilometer, waaronder het Grafisch Lyceum Rotterdam en basisschool Imelda.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Blijdorp?
Bewoners geven Blijdorp gemiddeld een 7,55, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer (metro) en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is." Een ander noemt het "een gezellige, rustige buurt met leuke mensen" en waardeert het groen en de nabijheid van het park en de dierentuin.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Stadhoudersweg?
De tramhalte Schiekade/Walenburgerweg met lijn 4 en 8 ligt op 288 meter, en halte Schieweg met lijn 8 op 290 meter. Bushalte Spoorsingel met lijnen 1, 5 en 38 zit op 329 meter. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op 910 meter, dus op ongeveer tien minuten lopen.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1949, vóór 1970, en de indicatie is dat het risico laag is. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress in deze buurt?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens openbare risicodata. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 wordt dat verhoogd. Deze indicaties gelden voor het gebied rondom het adres en zijn geen voorspelling voor de woning zelf.
