Statenweg 55A
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement aan de rand van Blijdorp
Dit appartement aan de Statenweg ligt in Blijdorp, een buurt die bekend staat om het Vroesenpark en de dierentuin. Met een vraagprijs van €575.000 zit dit appartement boven het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, maar de prijs is marktconform gezien de oppervlakte en ligging.
De woning zelf
Het appartement uit 1933 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €30.000 per jaar, wat fors is. De woning is gelegen op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 430 m³.
Blijdorp: groen en stedelijk
Blijdorp is een levendige buurt met ruim tienduizend inwoners, waarvan veel jongvolwassenen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55; een bewoner noemt het "een rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen". De buurt Blijdorp heeft een mix van oud en jong, en het Vroesenpark ligt op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 220 meter of PLUS op 490 meter. Basisschool Dominicus zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk is ook dichtbij. Metrostation Blijdorp (lijn E) ligt op 231 meter, en bushaltes Vroesenpark en Statenweg zijn ook in de buurt. Rotterdam Centraal is op 1,4 km afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder @Work Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Statenweg 55A, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €480.174 is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.146, terwijl deze woning €4.792 per m² kost. Het is een ruime woning, maar de prijs is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning is gelegen op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 430 m³. De indeling is ruim opgezet, met meerdere slaapkamers en badkamers.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 44 dB en vliegverkeer 35 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn en PLUS supermarkten, basisschool Dominicus, en huisartsenpraktijk Blijdorp. Metrostation Blijdorp (lijn E) is op 231 meter, en bushaltes Vroesenpark en Statenweg zijn ook dichtbij. Rotterdam Centraal ligt op 1,4 km.
Hoe is de buurt Blijdorp om in te wonen?
Blijdorp heeft ruim tienduizend inwoners, met veel jongvolwassenen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "een gezellige, rustige buurt met leuke mensen".
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €30.000 per jaar. Dit is een aanzienlijk bedrag, maar de hoogte hangt af van de gezamenlijke voorzieningen en het onderhoud van het gebouw.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, maar het label zegt niets over de isolatie van de rest van de woning.
