Centrumeiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement op Strandeilandlaan 155 ademt de rust en ruimte van het waterrijke IJburg. Met 135 m² woonoppervlak en een energielabel A++++ is het een moderne, duurzame woning. De prijs van €899.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Amsterdam.
Centrumeiland is een jonge, groene buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Een bewoner zegt: "Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enig gevaar buiten spelen." De buurt telt veel gezinnen en jonge huishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijke gemiddelde ligt. Meer over de buurt Centrumeiland.
Op doordeweekse dagen haal je brood bij de Dekamarkt om de hoek (587 m) of bij de Lidl twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is De Schatkaart (270 m) naast de deur, en Laterna Magica (543 m) op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SEM makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Strandeilandlaan 155, Amsterdam
De vraagprijs van €899.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€722.135) en ook boven de mediaan (€750.000). Wel is het appartement met 135 m² groter dan gemiddeld (133 m²) en heeft het een zeer zuinig energielabel A++++. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.538, wat neerkomt op €882.630 voor 135 m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
Het treinstation ligt op 5,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is bereikbaar via de IJburglaan en de A9 is binnen 10 minuten te bereiken. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden, maar houd rekening met de reistijd naar het centrum van Amsterdam.
Centrumeiland is een relatief nieuwe buurt (alle woningen zijn na 2010 gebouwd) met veel jonge gezinnen. Van de 352 woningen is 63% koop en 10% eengezinswoning. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1157) en is rustig, met een park op 0,2 km afstand. Er zijn 36 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor Amsterdam.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Schatkaart (270 m), Laterna Magica (543 m), De Poseidon (702 m) en Basisschool de Archipel (702 m). Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op 824 m. De afstanden zijn gemiddeld 0,8 km voor basisonderwijs en 1,0 km voor voortgezet onderwijs.
Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 87,5% van de woningen label A+ of hoger, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 587 m, goed voor dagelijkse boodschappen. Op 1,7 km vind je Lidl en AH XL, en op 1,9 km een Albert Heijn. Er zijn in totaal 18 supermarkten binnen 5 km, dus voldoende keuze.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Centrumeiland, met prijzen variërend van €625.000 tot €1.250.000. De gemiddelde vraagprijs is €851.286. Dit appartement is met €899.000 iets boven het gemiddelde, maar biedt ook meer ruimte dan gemiddeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enige gevaar buiten spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €722.737 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.407 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €2.301 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enige gevaar buiten spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €722.737 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.407 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €2.301 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Strandeilandlaan 155, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
