Een appartement op hoog niveau
Dit appartement aan de Strevelsweg 1052 staat in Vreewijk, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €875.000 zit je hier flink boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €392.582 ligt. Het is een bijzondere woning, zeker voor wie op zoek is naar ruimte en een vrij uitzicht. De woning is gebouwd in 1995 en heeft energielabel A. Benieuwd naar meer [appartementen in Rotterdam]?
De woning zelf
Deze woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 199 m², terwijl de BAG-registratie 196 m² aangeeft. Je woont op de 25e woonlaag, met een dakterras en een zonneterras op het oosten. Er is een parkeerplaats aanwezig. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel met vloerverwarming. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 30-11-2043. De VvE-bijdrage is €394,98 per maand.
De buurt Vreewijk
Vreewijk is een levendige buurt met ruim 15.000 inwoners. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en er wonen relatief veel jongeren en gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,04. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", terwijl een ander het kort houdt: "Rustig". De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit koopwoningen, en er is een mix van oudere en nieuwere bouw. Meer weten over de [buurt Vreewijk]?
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 108 meter, of bij Dirk op 363 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Montfort College op 99 meter en Zuiderpark College op 105 meter. De huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam, op 1,4 kilometer afstand, en de apotheek zit op 101 meter. Het Ikazia Ziekenhuis ligt op 141 meter. De bushalte Ikazia Ziekenhuis is op 39 meter, met lijnen 66, 75 en 77. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 2 kilometer. Voor meer over de [gemeente Rotterdam], klik hier. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie NVM Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Strevelsweg 1052, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €875.000. Dat is 123% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €392.582 ligt. De prijs per vierkante meter is €4.397, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 199 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 199 m², terwijl de BAG-registratie 196 m² aangeeft. Het is een woning op één woonlaag, op de 25e verdieping.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
De indicatie voor het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 108 meter en Dirk op 363 meter. Scholen zijn ook dichtbij: Montfort College op 99 meter en Zuiderpark College op 105 meter. De huisarts zit op 1,4 kilometer en de apotheek op 101 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ikazia Ziekenhuis op 39 meter, met lijnen 66, 75 en 77. Er is ook een halte op 74 meter met lijn 456. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 2 kilometer afstand.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €394,98 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met de erfpacht?
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 30-11-2043, en de einddatum van de erfpacht is 30-11-2093.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en vloerverwarming.
