strevelsweg 958
Vreewijk, Rotterdam
BuurtEen appartement op de 16e woonlaag in Vreewijk
Dit appartement aan de Strevelsweg 958 ligt in Vreewijk, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met 15.470 inwoners is het een levendige wijk, waar veel verschillende soorten huishoudens wonen. De woning is met 375.000 euro geprijsd, wat voor een appartement van 92 vierkante meter in deze buurt aan de hoge kant is. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Rotterdam staat te koop voor 384.774 euro, maar het prijsverschil zit hem vooral in de oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Een woning op hoogte
Het appartement uit 1995 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de 16e woonlaag en heeft een inhoud van 285 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel aanwezig. Het energielabel is B, een zuinig label. De VvE-bijdrage is 18.900 euro per jaar, een fors bedrag dat je mee moet nemen in de maandlasten.
Leven in Vreewijk
Vreewijk is een buurt met een mix van jong en oud: 29 procent is tussen de 25 en 45 jaar, 19 procent is 65-plus. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,04, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt de buurt "Rustig". Het aantal misdrijven ligt op 1.146 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt Vreewijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 108 meter of Dirk op 363 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen Montfort College en Zuiderpark College op ongeveer 100 meter. De huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam, Huisartsen Dorpsweg op 1,4 kilometer, en de apotheek zit naast het Ikazia Ziekenhuis op 101 meter. De bushalte Ikazia Ziekenhuis is op 39 meter en wordt bediend door lijnen 66, 75 en 77. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 2 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Rotterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Wiel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over strevelsweg 958, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 375.000 euro voor een appartement van 92 vierkante meter, wat neerkomt op 4.076 euro per vierkante meter. In Vreewijk ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 384.774 euro, maar dat is inclusief eengezinswoningen. De mediaanprijs in de buurt is 347.500 euro. Of deze prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de 16e woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 92 vierkante meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel aanwezig. De VvE-bijdrage is 18.900 euro per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het appartement ligt op de 16e woonlaag, wat invloed kan hebben op hoe je het geluid ervaart.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 108 meter en Dirk op 363 meter. Het Ikazia Ziekenhuis ligt op 141 meter en de apotheek op 101 meter. De huisarts is op 1,4 kilometer afstand. Voor het onderwijs zijn Montfort College en Zuiderpark College op ongeveer 100 meter. De bushalte Ikazia Ziekenhuis is op 39 meter met lijnen 66, 75 en 77.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is 18.900 euro per jaar. Dit is een aanzienlijk bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van het appartementencomplex. De makelaar vermeldt geen details over wat er precies in de VvE-bijdrage zit.
Hoe is de buurt Vreewijk om in te wonen?
Bewoners geven Vreewijk gemiddeld een 7,04, gebaseerd op veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt de buurt "Rustig". De buurt heeft 15.470 inwoners, waarvan 29 procent tussen de 25 en 45 jaar is. Het aantal misdrijven is 1.146 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de makelaar vermeldt wel dat er dubbel glas aanwezig is. Het energielabel is een indicatie van de energiezuinigheid van het appartement.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Het appartement ligt op de 16e woonlaag, wat bij wateroverlast een voordeel kan zijn.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ikazia Ziekenhuis op 39 meter, met lijnen 66, 75 en 77. Daarnaast is er halte Rotterdam, Ikazia Ziekenhuis op 74 meter met lijn 456. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 2 kilometer. De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar in het centrum van Rotterdam.
