Swammerdamstraat 44
Weesperzijde-Noord, Amsterdam
BuurtEen statig appartement in een 19e-eeuws pand
Dit appartement aan de Swammerdamstraat ademt de sfeer van de oude Amsterdamse school: hoge plafonds, royale kamers en een authentiek karakter. Met 269 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €2.575.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit formaat in de stad. Het is een koopwoning met energielabel C. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
Weesperzijde-Noord: rustig wonen aan de Amstel
De buurt Weesperzijde-Noord is een rustige, groene wijk langs de Amstel. Het is een buurt met veel jonge professionals en stellen: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is gemoedelijk, met een mix van statige panden en moderne voorzieningen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: om de hoek vind je een SPAR en een Albert Heijn. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand, zoals de 4e Montessorischoolschool de Pinksterbloem en OBS Aldoende. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smit & Heinen Makelaars Haarlem aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Swammerdamstraat 44, Amsterdam
Is de vraagprijs van €2.575.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €541.250, maar dat komt doordat deze woning met 269 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Weesperzijde-Noord (56 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.746, wat deze woning op ongeveer €9.572 per m² brengt, dat is marktconform voor een appartement van dit formaat in Amsterdam.
Hoe is de buurt Weesperzijde-Noord om in te wonen?
Weesperzijde-Noord is een rustige, groene buurt langs de Amstel, met veel jonge professionals en stellen. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 10.194), maar de buurt voelt toch ruim door de nabijheid van parken en water. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1887). In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dit appartement wijkt af van het gemiddelde.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Twee basisscholen, de 4e Montessorischoolschool de Pinksterbloem en OBS Aldoende, liggen op ongeveer 5 minuten lopen. Ook zijn er voortgezet onderwijsscholen zoals Kiem Montessori en Cygnus Gymnasium binnen 10 minuten lopen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 177 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk in Amsterdam. De buurt oogt rustig en wordt bewoond door veel jonge professionals, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Weesperzijde-Noord is 29 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. Houd er rekening mee dat dit appartement een uitzonderlijk formaat heeft, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
