Hemonybuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement van 117 m² aan de Stadhouderskade ademt de charme van de 19e eeuw. Het is gelegen in de Oude Pijp, een van de meest levendige buurten van Amsterdam. Met een vraagprijs van €2.700.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van dit formaat op deze locatie is dat marktconform. Vergelijk het met andere woningen in Amsterdam.
De Hemonybuurt is een bruisende stadswijk met een mix van bewoners. De buurt telt 2.650 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en jonge professionals. Het is een dichtbevolkte buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. De sfeer is levendig en stedelijk. Lees meer over de buurt Hemonybuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek, op 100 meter afstand. Ook de Albert Heijn op 342 meter en de Jumbo op 436 meter zijn goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals ASVO op 315 meter en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 528 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Graaf & Groot Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stadhouderskade 149-1, Amsterdam
De vraagprijs van €2.700.000 is hoog, maar past bij een appartement van 117 m² in de Oude Pijp. In de buurt Hemonybuurt lag de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de afgelopen periode op €698.800, maar dat betreft een mix van woningtypen. Dit appartement is aanzienlijk groter en op een toplocatie, dus de prijs is marktconform voor dit segment.
De Hemonybuurt is een levendige stadswijk met veel voorzieningen om de hoek. Het is dichtbevolkt met veel alleenstaanden en jonge stellen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat er altijd reuring is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische omgeving.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1881 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is ASVO op 315 meter, gevolgd door de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 528 meter. Voor voortgezet onderwijs is IVKO - Leren van Kunst op 537 meter een optie.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. Dat is ongeveer vijf minuten lopen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €929.055 | €787.498 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.521 | – |
| Huurprijs | €2.786 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Stadhouderskade 149-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
