Een ruim appartement in Breda noord
Aan de Terheijdenstraat 342 in Breda staat dit appartement uit 2022 te koop voor €1.100.000. Met een woonoppervlak van 170 m² is dit een flinke woning, een stuk groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere appartementen in Breda.
Wat je over de woning moet weten
Deze woning is in 2022 gebouwd en heeft energielabel A+. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 170 m² komt uit de BAG-registratie.
De buurt Doornbos-Linie
In de buurt Doornbos-Linie wonen zo'n 4.900 mensen, waarvan veel alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander noemt het "woon hier veel oudere mensen maar woon fijn tegenover het winkelcentrum".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een AH to go op 280 meter, en iets verder een SPAR op 436 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Kbs St. Joseph op 384 meter. De huisarts zit op 410 meter, de apotheek op 825 meter. Het treinstation Breda ligt op 322 meter, en de bushalte Breda, Centraal Station op 296 meter met lijnen 1,2,3,4,5,8,9 en meer. Dit alles ligt in de gemeente Breda.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 61 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Terheijdenstraat 342, Breda
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.100.000. Dat is 112% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €519.150. Per vierkante meter komt dat neer op €6.471, terwijl het buurtgemiddelde per m² €5.102 is. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 170 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 63% groter dan het buurtgemiddelde van 104 m². De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Het bouwjaar is 2022. Verder staan er geen isolatie- of verwarmingsdetails in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 61 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer en industrie zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze woning.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. Dit betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied. Het is geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het klimaatrisico op dit adres?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspelling voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 280 meter zit een AH to go, op 436 meter een SPAR. De dichtstbijzijnde basisschool is Kbs St. Joseph op 384 meter. De huisarts zit op 410 meter, de apotheek op 825 meter. Het treinstation Breda ligt op 322 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, Centraal Station op 296 meter, met lijnen 1,2,3,4,5,8,9,170,171,172,173,176,370,371,372,373,374,375,500 en 502. Het treinstation Breda ligt op 322 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,1 op basis van 9 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander: "woon hier veel oudere mensen maar woon fijn tegenover het winkelcentrum".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
