Willemsparkbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement van 349 m² in de Oranje Nassaulaan 17B ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Het bouwjaar 1920 geeft karakter, terwijl energielabel A+ verrassend modern is. Met een vraagprijs van €1.650.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
De Willemsparkbuurt-Noord is een rustige, groene buurt met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Saai. Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer." Toch is de buurt populair vanwege de ruime opzet en de nabijheid van het Vondelpark. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en de buurt Willemsparkbuurt-Noord kent een hoog aandeel koopwoningen.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Jumbo om de hoek (388 m) of bij de Albert Heijn (457 m). Voor de kinderen is De Kleine Nicolaas (313 m) een basisschool twee straten verder, en het Amsterdams Lyceum (436 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam heeft alles in huis voor een comfortabel stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ter Haar Makelaars B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oranje Nassaulaan 17B, Amsterdam
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €3.211.381, maar die zijn gemiddeld 332 m². Dit appartement is 349 m² en heeft energielabel A+, wat zeldzaam is in deze buurt. De vraagprijs per m² is ongeveer €4.727, terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen €18.825 per m² is. Dat maakt dit een relatief scherpe prijs.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus dat is ongeveer 30 minuten lopen. Er zijn geen specifieke bus- of tramlijnen in de data vermeld, maar in Amsterdam is het OV over het algemeen goed geregeld. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8335), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De buurt heeft een restaurant op 200 m afstand en een park of plantsoen op 400 m. Een bewoner merkt op dat er "niet veel te doen" is en dat het "saai" kan zijn. Wel wordt het vuilnis op tijd opgehaald. Voor uitgaan of winkelen ben je snel in het centrum van Amsterdam. De bibliotheek is op 1,4 km.
In de buurt zijn 123 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen en een hoog aandeel oudere bewoners. De bewoner in de review noemt geen onveiligheid, maar wel overlast van bouwvakkers die vroeg beginnen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas zit op 313 m, en het Amsterdams Lyceum (voortgezet onderwijs) op 436 m. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 m. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een woning uit 1920. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit. Dat betekent lagere energiekosten en een beter comfort.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer. Je ziet nooit iemand rondlopen en vuilnis wordt optijd opgehaald. Wel extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €3.553.333 | €3.175.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €16.959 | – |
| Huurprijs | €4.380 p/m | €2.963 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben hurt als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt
Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer. Je ziet nooit iemand rondlopen en vuilnis wordt optijd opgehaald. Wel extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.390.790 | €1.966.014 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.437 | – |
| Huurprijs | €5.181 p/m | €4.318 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Oranje Nassaulaan 17B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
