Tolhuisstraat 11
Binnenstad, Tiel
BuurtEen energiezuinig appartement in de Binnenstad van Tiel
Dit appartement aan de Tolhuisstraat combineert een A++++-energielabel met een centrale ligging. Met 106 m² woonoppervlak uit 2013 is het een van de zuinigste woningen in de regio. De vraagprijs van €380.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het energielabel en de moderne bouw maken het een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Tiel.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad van Tiel is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: "Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand." Een ander noemt echter overlast van "te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer over de buurt Binnenstad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide om de hoek. Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool CBS Prins Willem-Alexander zit op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs is het Lingecollege vwo en havo tien minuten lopen. Het treinstation van Tiel is vijftien minuten lopen. De gemeente Tiel biedt verder een park of plantsoen op loopafstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baas Makelaars & Assurantiekantoor, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tolhuisstraat 11, Tiel
Is €380.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €380.000 ligt boven de mediaan van €354.475 in de buurt, maar het appartement heeft een A++++-energielabel en is relatief nieuw (2013). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.482, wat bij 106 m² neerkomt op €475.000, dus de vraagprijs is lager dan dat gemiddelde. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinige woning in de Binnenstad.
Hoe is de leefbaarheid in de Binnenstad van Tiel?
De Binnenstad is levendig met veel voorzieningen, maar er is ook overlast gemeld. Bewoners noemen geluidsoverlast van uitgaanspubliek, hardrijders en incidenten rond coffeeshops. De gemiddelde beoordeling is een 6,9. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Wat zijn de energiekosten bij label A++++?
Energielabel A++++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zijn daardoor laag, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is een van de zuinigste woningen in de buurt.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de Tolhuisstraat?
De Tolhuisstraat ligt in de Binnenstad, waar parkeren vaak betaald of vergunninghouders is. De exacte parkeersituatie staat niet in de advertentie, maar in het centrum van Tiel zijn er openbare parkeerterreinen en straatparkeren.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tiel ligt op 1,5 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Arnhem en Den Bosch reizen. De bushaltes in de buurt zijn ook op loopafstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Binnenstad van Tiel stonden koopwoningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en de staat.
