Tweede Oosterparkstraat 50B
Oosterparkbuurt-Zuidwest, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in Oost
Dit appartement aan de Tweede Oosterparkstraat 50B ligt in de levendige Oosterparkbuurt-Zuidwest, een buurt waar veel jonge mensen en studenten wonen. Met een vraagprijs van €700.000 zit deze woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €637.875. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2001 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 91 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 284 m³. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een buurt met twee gezichten
Met ruim 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische stadse buurt. Bewoners van de wijk Oosterparkbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" met alles in de buurt, van de Albert Heijn tot de kapper, en het Oosterpark op loopafstand. Een ander is kritischer en spreekt over "veel criminaliteit in de buurt". De buurt Oosterparkbuurt-Zuidwest heeft een mix van gezinsappartementen en studio's, waardoor er zowel alleenstaanden als gezinnen wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 117 meter of de SPAR op 417 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals Kiem Montessori op 62 meter en IBS De Vijgenboom op 304 meter. De huisarts zit op 1,6 kilometer, maar de apotheek en het OLVG ziekenhuis liggen om de hoek. De metrohalte Wibautstraat op 201 meter biedt verbindingen met lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85, en treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,1 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 67% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tweede Oosterparkstraat 50B, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is €700.000. Vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €637.875 in de buurt is deze prijs marktconform. De prijs per vierkante meter ligt op €7.692, terwijl het buurtgemiddelde €8.776 per m² is. Het is dus een prijs die in lijn ligt met wat er in deze buurt wordt gevraagd voor vergelijkbare woningen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 284 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 91 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. Het bouwjaar is 2001 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Wel is 67% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn voor de buurt. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 117 meter en de SPAR op 417 meter. Voor onderwijs zijn er Kiem Montessori op 62 meter en IBS De Vijgenboom op 304 meter. De huisarts zit op 1,6 kilometer, maar de apotheek en het OLVG ziekenhuis liggen op 245 en 248 meter. De metrohalte Wibautstraat is op 201 meter met lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85.
Hoe is de buurt Oosterparkbuurt-Zuidwest om in te wonen?
De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 60% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Oosterparkbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" met alles in de buurt, van de Albert Heijn tot de kapper, en het Oosterpark op loopafstand. Een ander spreekt over "veel criminaliteit in de buurt".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De metrohalte Wibautstraat ligt op 201 meter en wordt bediend door lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85. Tramhalte Camperstraat is op 253 meter met lijnen 4 en 25, en bushalte Beukenplein op 306 meter met lijnen 37, 245 en N87. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,1 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig label voor wat betreft energieverbruik.
