Een klassiek appartement in de Bellamybuurt
Dit appartement uit 1905 ligt in de Bellamybuurt-Noord, een buurt met veel karakter en een levendige sfeer. Met een vraagprijs van €525.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijs gemiddeld €703.077 is. De prijs ligt 25% onder dat gemiddelde, wat deze woning interessant maakt voor wie in dit deel van Amsterdam wil wonen. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten wat je aan energiekosten kunt verwachten. Het appartement heeft een woonoppervlak van 53 m² volgens de BAG-registratie, wat 25% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 71 m². Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Leven in de Bellamybuurt-Noord
Met ruim 2.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen (56% van de huishoudens). Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." Een ander noemt het "calm, safe and green" en merkt op dat de buurt de afgelopen jaren meer opties biedt voor entertainment en horeca. De buurt Bellamybuurt-Noord heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk op twee straten verder of bij Albert Heijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Daltonschool De Waterkant op loopafstand, net als de St. Janschool. De huisarts zit in het SAG Gezondheidscentrum Helmersstraat, op ongeveer 750 meter, en de BENU Apotheek Bilderdijk is om de hoek. De tramhalte Bilderdijkstraat is twee straten verder, met lijnen 13 en 19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Alphenstraat 1-2, Amsterdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €703.077 in de Bellamybuurt-Noord. De mediaanprijs in de buurt is €600.000. Het woonoppervlak van 53 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 71 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
Hoe is het wonen in de Bellamybuurt-Noord?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt de buurt "calm, safe and green" en zegt dat er veel voorzieningen zijn, zoals parken, winkels en bars. Een ander noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen" en waardeert de bereikbaarheid met metro 54.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Dirk op 221 meter en Albert Heijn op 267 meter. Daltonschool De Waterkant zit op 313 meter en de St. Janschool op 435 meter. De BENU Apotheek Bilderdijk is op 266 meter en de huisarts zit in het SAG Gezondheidscentrum Helmersstraat op 747 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De tramhalte Bilderdijkstraat ligt op 206 meter en wordt bediend door lijnen 13 en 19. Halte De Clercqstraat is op 236 meter met lijnen 12, 13 en 19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op ongeveer 2,5 kilometer afstand.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 53 m². Dat is 25% kleiner dan het gemiddelde van 71 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €9.906, op basis van de BAG-oppervlakte.
