Verkocht onder voorbehoud
Oud-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Karnebeekstraat ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning: hoge plafonds, authentieke details en een royale oppervlakte van 115 m². De woning uit 1901 combineert oude charme met een energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €525.000 ligt deze woning 16% boven het buurtgemiddelde, wat past bij de populariteit van dit type woningen in Zwolle. Bekijk ook andere appartementen in Zwolle.
Oud-Assendorp is een geliefde wijk net buiten de singel, met een dorps karakter en veel sociale cohesie. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen." Een ander noemt het "Prettig en rustig wonen" met "veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,34. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Oud-Assendorp is divers en populair.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de AH to go om de hoek (twee straten verder) of bij de Jumbo op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is De Jenapleinschool op loopafstand, en de Openbare Parkschool ook. Oudere kinderen gaan naar het Thomas a Kempis College of Zone.college vmbo Zwolle, beide op tien minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admono Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Karnebeekstraat 91A, Zwolle
De vraagprijs van €525.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €454.273 in de buurt. De mediaanprijs in Oud-Assendorp is €439.000. Gezien de oppervlakte van 115 m² en de authentieke uitstraling is de prijs aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk voor een woning van dit type in deze populaire buurt.
Oud-Assendorp wordt omschreven als een rustige, gezellige buurt met een dorps gevoel, vlak bij het centrum. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de nabijheid van voorzieningen. Wel zijn veel huizen oud, wat kan leiden tot onderhoudsissues. De buurt scoort gemiddeld een 7,34 uit drie beoordelingen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals AH to go (280 m), Jumbo (420 m) en SPAR (481 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Jenapleinschool (305 m) en Openbare Parkschool (539 m), en voortgezet onderwijs op ongeveer 750-900 m.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren, al zijn er wel wat oude huizen met problemen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 267, maar zonder context is dat lastig te duiden. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig."
In Oud-Assendorp worden koopwoningen gemiddeld in 35 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om op tijd te reageren als je interesse hebt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.769 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.763 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.383 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Slechte buren
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Helemaal gangster
Veel overlast van dan en thuislozen,overlast mbo leerlingen
+ Goed bereikbaar, parkeren bij mijn huis, veel plek om buiten te zitten, veel winkels. - Weinig bos in de buurt.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Het is een gezellige buurt, waar je je makkelijk thuis voelt. Er zijn veel goede voorzieningen in de buurt en alles in de stad is makkelijk bereikbaar. Er wordt wel helaas veel afval op de straat wordt gedumpt waardoor het niet altijd even schoon is.
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.515 | €641.544 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.989 | – |
| Huurprijs | €1.289 p/m | €1.216 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.359 | €473.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.533 | – |
| Huurprijs | €1.313 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Van Karnebeekstraat 91A, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
