Van Ostadestraat 169H
Van der Helstpleinbuurt, Amsterdam
BuurtVan Ostadestraat 169H, Amsterdam
Dit appartement uit 1903 in de Van der Helstpleinbuurt ademt de sfeer van de oude Amsterdamse Pijp. Met 51 m² woonoppervlak is het een compacte woning met karakter. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze grootte, maar past bij de populariteit van de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Amsterdam ligt hoger.
Van der Helstpleinbuurt
De buurt Van der Helstpleinbuurt is een levendige wijk in de Nieuwe Pijp. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram... Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt." De buurt telt veel jonge alleenstaanden: bijna de helft van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de bakker om de hoek. Voor boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Jumbo. De 3e Daltonschool Alberdingk Thijm zit naast de deur, en de 9e Montessorischool De Scholekster is om de hoek. Ook het Montessori Lyceum Amsterdam is vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boomsma & Bruinsma Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Ostadestraat 169H, Amsterdam
Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €497.500 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €9.853, wat voor dit appartement van 51 m² neerkomt op €8.824 per m². Dat is relatief gunstig. Wel zijn er momenteel maar twee koopappartementen beschikbaar in de buurt, wat de markt krap maakt.
Hoe is de bereikbaarheid van de Van der Helstpleinbuurt?
De buurt is goed bereikbaar met tram en metro, al is het nachtelijke aanbod beperkt. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Een bewoner merkt op dat er maar één bus in de buurt gaat, die 's ochtends vroeg naar Schiphol rijdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1903. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Met label C kun je verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten als Albert Heijn, Jumbo en Coop. Ook zijn er bakkers, slagers en eetgelegenheden. Scholen zijn er ook volop: drie basisscholen en twee middelbare scholen op loopafstand.
Hoe veilig is de Van der Helstpleinbuurt?
De buurt wordt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 313, maar dat cijfer zegt niets over de persoonlijke veiligheid. Wel wordt geadviseerd om je fiets goed vast te zetten.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de afgelopen periode zijn er 81 koopwoningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €615.311. De gemiddelde verkooptijd was 34 dagen. Dat is aanzienlijk hoger dan de vraagprijs van dit appartement, maar die cijfers zijn inclusief grotere woningen.
