Een klassiek appartement in de Cornelis Troostbuurt
Dit appartement uit 1901 ligt in de Cornelis Troostbuurt, een levendige buurt in Amsterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €445.000 is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. De woning is met 110 m² woonoppervlak flink ruimer dan veel andere appartementen in Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1901, wat typerend is voor deze buurt. Verder is er weinig bekend over de woning zelf.
Een buurt die nooit slaapt
De Cornelis Troostbuurt is een van de levendigste stukken van de Pijp. Met 3.660 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is het een typische stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt" en waardeert de voorzieningen en het groen, terwijl een ander het "soms chaotisch" vindt. De buurt Cornelis Troostbuurt heeft een hoog aandeel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Aldi ligt op 225 meter, de Coop op 319 meter en de Albert Heijn op 335 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Montessori Lyceum Amsterdam aan de Van Ostadestraat op 395 meter, en basisschool Oscar Carré op 481 meter. De huisarts zit op 574 meter, de apotheek op 311 meter. Metrostation De Pijp is op 270 meter en biedt lijnen 12, 25, 52 en N84. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meesters Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Ostadestraat 304, Amsterdam
Waarom is de vraagprijs zo laag voor deze buurt?
De vraagprijs van €445.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs van €708.029 in de Cornelis Troostbuurt. De woning is met 110 m² woonoppervlak ook 45% groter dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per vierkante meter is €4.045, terwijl het buurtgemiddelde op €9.425 ligt. De lage prijs kan te maken hebben met het ontbreken van een energielabel in de advertentie.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over de staat van de woning, zoals isolatie of verwarming, is niets bekend. Het bouwjaar is 1901, wat typerend is voor de Cornelis Troostbuurt. Verder zul je de woning zelf moeten bekijken om een beeld te krijgen van de indeling.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dit betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel is verplicht bij verkoop, maar ontbreekt hier.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Metrostation De Pijp ligt op 270 meter en wordt bediend door lijnen 12, 25, 52 en N84. Tramhalte Roelof Hartplein is op 354 meter met lijnen 5, 12, 24, 25, N84 en N88. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,7 kilometer. Een bewoner merkt op dat de buurt goed bereikbaar is met metro en tram, maar dat er 's nachts maar één bus rijdt.
Wat vinden bewoners van de Cornelis Troostbuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt" met veel voorzieningen en groen, maar vindt de huizen te duur. Een ander zegt dat het "soms fijn, soms chaotisch" is. De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste bewoners waarderen de levendigheid en de ligging.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op 225 meter, de Coop op 319 meter en de Albert Heijn op 335 meter. Ook de Jumbo is dichtbij, op 363 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Een bewoner noemt de Albert Cuypmarkt ook als optie, die op loopafstand ligt.
Hoe is de woning geprijsd ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €445.000 is scherp in vergelijking met de Cornelis Troostbuurt. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €708.029, dus deze woning ligt daar 37% onder. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €4.045 tegenover een buurtgemiddelde van €9.425. De woning is met 110 m² ook groter dan het gemiddelde van 76 m² in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de staat van onderhoud of het energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat simpelweg niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
