De Wester Quartier, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1922 ademt de sfeer van de oude Amsterdamse school. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek in een levendige buurt. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij de populariteit van appartementen in Amsterdam.
De Wester Quartier is een rustige buurt waar veel gezinnen wonen, dicht bij water, winkels en horeca. Een bewoner zegt: "Rustige buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt zit vlak bij het water en dicht bij de Kinkerstraat met veel winkels. Ook is er veel horeca in de buurt." De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Bekijk de buurt De Wester Quartier voor meer informatie.
Doordeweeks haal je brood bij de Aldi om de hoek of de SPAR twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn ook vlakbij. Kinderen gaan naar de 10e Montessorischool De Meidoorn, die naast de deur ligt, of de St. Janschool, ook op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Your Home Makelaars Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Speijkstraat 48-3, Amsterdam
De vraagprijs van €875.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €684.615 in de buurt, maar dat is voor een woning van 75 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €13.095, wat neerkomt op €982.125 voor 75 m². De vraagprijs is dus marktconform, gezien de oppervlakte en de ligging.
De Wester Quartier is een rustige buurt met veel gezinnen, dicht bij water, winkels en horeca. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De 10e Montessorischool De Meidoorn ligt op 113 meter, de St. Janschool op 142 meter, en Basisschool Het Winterkoninkje op 345 meter. Ook is er een islamitische basisschool op 381 meter.
In de buurt zijn 56 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, zoals blijkt uit de review.
In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus het is waarschijnlijk dat dit appartement ook een lager label heeft. Dat kan hogere stookkosten betekenen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt zit vlak bij het water en dicht bij de Kinkerstraat met veel winkels. Ook is er veel horeca in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €644.875 | €612.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.416 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €50 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt zit vlak bij het water en dicht bij de Kinkerstraat met veel winkels. Ook is er veel horeca in de buurt.
ik heb met de buurt gegeten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €695.361 | €649.444 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.971 | – |
| Huurprijs | €2.550 p/m | €2.550 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Speijkstraat 48-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
