Van Vollenhovenstraat 38-2A
Nieuwe Werk, Rotterdam
BuurtEen statig appartement in Nieuwe Werk
Aan de Van Vollenhovenstraat, in het hart van Rotterdam, ligt dit royale appartement van 415 vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €2.300 per maand zit je 16% onder het buurtgemiddelde van €2.742, wat deze woning scherp geprijsd maakt voor appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Werk
Nieuwe Werk is een rustige, groene buurt met statige herenhuizen uit de negentiende eeuw. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan veel alleenstaanden: 58% van de huishoudens is eenpersoons. Het is een buurt met een mix van leeftijden, maar de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat voor 43% uit koopwoningen. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk wonen, dicht bij het park en toch in de stad." Op basis van de beschikbare beoordelingen is het een gewaardeerde plek om te wonen. Meer over de buurt Nieuwe Werk.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Voor een uitgebreidere boodschap is er een grote supermarkt op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Rotterdamse Schoolvereniging of Openbare Basisschool Het Landje, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium twee straten verder. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotterdam Rental Service aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Vollenhovenstraat 38-2A, Rotterdam
Is €2.300 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met een huurprijs van €2.300 zit je 16% onder het gemiddelde van €2.742 in de buurt. De mediaanprijs in Nieuwe Werk is €2.323, dus deze woning zit daar net onder. Het woonoppervlak van 415 m² is wel fors groter dan het buurtgemiddelde van 143 m². Daarmee is de prijs relatief scherp voor wat er wordt geboden.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat van de woning, dus daar valt op basis van deze gegevens niets over te zeggen.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 415 m². Het gemiddelde huuraanbod in Nieuwe Werk is 143 m², dus dit is aanzienlijk ruimer. Het is een van de grotere opties die op dit moment beschikbaar is.
Wat voor buurt is Nieuwe Werk?
Nieuwe Werk is een rustige, groene buurt met veel alleenstaanden: 58% van de huishoudens is eenpersoons. De grootste leeftijdsgroep is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een gemêleerde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en ligt dicht bij het park.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rotterdamse Schoolvereniging en Openbare Basisschool Het Landje zitten beide op ongeveer 400 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 737 meter, een bekend gymnasium in Rotterdam.
Hoe is het met de supermarkten in de omgeving?
De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 102 meter, dus om de hoek. Daarnaast zijn er een SPAR op 656 meter en een AH to go op 714 meter. Voor een grote supermarkt moet je ongeveer 600 meter lopen.
