10 uur geleden ontdekt
Rietlanden, Amsterdam
Bekijk buurtAan de Veemkade in Amsterdam ligt dit appartement uit 1995, in de buurt Rietlanden. Met een vraagprijs van 825.000 euro en een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 7.857 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam ligt rond de 7.091 euro per vierkante meter. De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen opgegeven.
Met ruim 2.400 inwoners en een mix van leeftijden, is Rietlanden een levendige buurt in Amsterdam. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,48, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een buurt die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur", terwijl een ander opmerkt dat "de bereikbaarheid via OV alleen aan de Veelaan is". De buurt Rietlanden kent een stedelijk karakter met veel voorzieningen.
In de buurt vind je op loopafstand de Jumbo op 256 meter en de Albert Heijn op 448 meter. Basisschool Piet Hein ligt op 109 meter, en het Montessori Lyceum Pax op 429 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 402 meter, en de apotheek Czaar Peter op 644 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oostelijke Handelskade met lijn N89 op 135 meter, en tramhalte Rietlandpark met lijnen 1, 26 en 43 op 219 meter. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,5 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Veemkade 1020, Amsterdam
De vraagprijs is 825.000 euro. Met een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 7.857 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam ligt rond de 7.091 euro per vierkante meter, dus deze prijs ligt daar boven.
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling is niet beschreven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Volgens de risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 256 meter, gevolgd door Albert Heijn op 448 meter en Vomar op 898 meter. Ook zijn er nog andere opties binnen een kilometer.
De dichtstbijzijnde bushalte is Oostelijke Handelskade met lijn N89 op 135 meter. Tramhalte Rietlandpark met lijnen 1, 26 en 43 ligt op 219 meter. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,5 kilometer afstand.
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,48, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "fijn" vanwege de bijzondere architectuur en rustige, groene omgeving. Een ander merkt op dat de OV-bereikbaarheid aan de achterzijde beperkt is.
De makelaar heeft geen details zoals energielabel, kamers of indeling gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Opzich prima, beetje saai soms
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €839.250 | €767.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.091 | – |
| Huurprijs | €2.506 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.
Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !
De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan
Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.
Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.
Het is een mooie en veilige buurt, met veel jonge gezinnen. Je hebt veel voorzieningen in de buurt
Opzich prima, beetje saai soms
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €748.789 | €682.367 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.012 | – |
| Huurprijs | €2.120 p/m | €2.063 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.365 | €694.041 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.889 | – |
| Huurprijs | €2.806 p/m | €2.621 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Veemkade 1020, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
