Een appartement op de vierde verdieping in Eckart
Dit appartement aan de Venuslaan 317 ligt in Eckart, een buurt in Eindhoven waar het rustig wonen is. Met 4 kamers en 97 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar, was dit een ruim opgezet appartement. De vraagprijs van 385.000 euro was aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Eindhoven, maar de prijs per vierkante meter lag net onder het buurtgemiddelde. Deze woning staat sinds 24 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement uit 1974 heeft drie slaapkamers, één badkamer en is gelegen op de vierde verdieping. De totale inhoud is 318 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 95 vierkante meter, terwijl de makelaar 97 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten.
Eckart, een buurt met veel groen
Met ruim 4.300 inwoners en een mix van leeftijden, is Eckart een levendige buurt. Bewoners van de buurt Eckart geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander zegt: "Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet." De natuur is uitgebreid, met veel mogelijkheden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 370 meter of Jumbo op 830 meter. Voor de kinderen is er Evangelische Basisschool Online op 290 meter en SALTO-school Cornelis Jetses op 556 meter. Huisartspraktijk Knaeps zit op 726 meter en Stroomz Apotheek Orion op 518 meter. De bushalte Eindhoven, Andromedaplaats met lijn 4 ligt op 204 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S is op 3,1 kilometer afstand. De gemeente Eindhoven heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Novus Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Venuslaan 317, Eindhoven
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 385.000 euro. In Eckart lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 411.333 euro en de mediaan op 400.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.969 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.027 euro was. Daarmee zat deze woning qua prijs per vierkante meter iets onder het gemiddelde, maar de totale vraagprijs was aan de hoge kant voor een appartement van deze oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een inhoud van 318 kubieke meter. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 97 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 95 vierkante meter aangeeft. Er is één woonlaag.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. In de buurt heeft 30 procent van het koopaanbod energielabel A en nog eens 30 procent label B, dus dit appartement scoort minder gunstig op energiegebied.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 370 meter. Daarnaast zijn er Jumbo op 830 meter, nog een Albert Heijn op 875 meter en twee Lidl-filialen op ongeveer 900 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Andromedaplaats op 204 meter, waar buslijn 4 stopt. Ook zijn er haltes Eindhoven, Mercuriuslaan met lijnen 323 en 404 op 278 meter en Eindhoven, Sterrenlaan met lijn 4 op 357 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,1 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander zegt: "Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet." Er zijn 79 beoordelingen op gemeenteniveau.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Evangelische Basisschool Online zit op 290 meter, SALTO-school Cornelis Jetses op 556 meter en Wethouder Van Eupen op 690 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar ongeveer 1,3 kilometer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Eckart worden koopwoningen gemiddeld in 40 dagen verkocht. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel 9, terwijl er in de afgelopen periode 67 woningen zijn verkocht. De gemiddelde verkoopprijs was 393.951 euro.
