Een appartement op de derde verdieping in Eckart
Dit appartement aan de Orionstraat 45 ligt in de buurt Eckart, een wijk met veel groen en voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €315.000 zit je hier ruim onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €411.333 ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. De woning is een van de appartementen in Eindhoven die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter. Het bouwjaar is 1974 en het energielabel is C. De inhoud van de woning is 268 kubieke meter. De woning is verdeeld over één woonlaag.
Leven in Eckart
Eckart is een buurt met ruim 4.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt de buurt "gezellig" maar wijst ook op onoverzichtelijke plekken door hoge struiken en slechte verlichting. Het is een buurt met veel eengezinswoningen, maar ook dit appartement past in het straatbeeld. De buurt Eckart heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 76 meter afstand, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Lidl en nog een Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is de Evangelische Basisschool Online op 538 meter, en het Novalis College voor voortgezet onderwijs ligt op 429 meter. Huisartspraktijk Knaeps zit op 750 meter en de Stroomz Apotheek Orion Eindhoven op 95 meter. De bushalte Eindhoven, Andromedaplaats met lijn 4 ligt op 244 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal is op 3,2 kilometer afstand. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis-o-Theek Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Orionstraat 45, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €315.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €411.333 in de buurt Eckart. De prijs per vierkante meter is €3.750, terwijl het buurtgemiddelde op €4.027 ligt. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze omgeving.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter. De inhoud is 268 kubieke meter en de woning is verdeeld over één woonlaag.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's voor deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 76 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde basisschool is de Evangelische Basisschool Online op 538 meter. Huisartspraktijk Knaeps zit op 750 meter en de apotheek op 95 meter. De bushalte Eindhoven, Andromedaplaats met lijn 4 ligt op 244 meter.
Hoe is de buurt Eckart om in te wonen?
Eckart heeft ruim 4.300 inwoners en is een buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het een "fijne rustige buurt" met alle gemakken in de omgeving, terwijl een ander wijst op onoverzichtelijke plekken door hoge struiken en slechte verlichting.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel basisinformatie zoals het aantal kamers, slaapkamers en de oppervlakte, maar details over bijvoorbeeld de tuin, balkon of isolatie staan niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
