Venuslaan 359
Eckart, Eindhoven
BuurtEen portiekflat met vrij uitzicht in Eckart
Deze portiekflat aan de Venuslaan ligt in Eckart, een buurt waar het rustig wonen is met alle gemakken dichtbij. Met een vraagprijs van €369.500 zit dit appartement scherp in de markt, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €411.333. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1974 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er HR-glas en blokverwarming, en het is volle eigendom. De VvE-bijdrage is €257 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 95 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft.
Leven in Eckart
Met ruim 4.300 inwoners is Eckart een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander zegt: "Super buurt!" maar merkt ook op dat hoge struiken en slechte verlichting een onveilig gevoel kunnen geven. De buurt Eckart heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen uit de jaren 70.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 374 meter, of bij de Jumbo of Lidl op ruim 800 meter. Voor de kinderen is er de Evangelische Basisschool Online op 346 meter en de SALTO-school Cornelis Jetses op 536 meter. De huisartsenpraktijk Visser en Hoffmann zit op 672 meter en de Stroomz Apotheek Orion op 515 meter. De bushalte Andromedaplaats met lijn 4 ligt op 207 meter, en het treinstation Eindhoven Strijp-S is op 3,1 kilometer. De gemeente Eindhoven biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Uffelen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Venuslaan 359, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Eckart?
De vraagprijs van €369.500 ligt ongeveer 10 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €411.333 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. Het prijs-oordeel is daarmee scherp, wat betekent dat deze woning relatief gunstig geprijsd is ten opzichte van andere koopwoningen in Eckart.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag van een portiekflat en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 95 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. De inhoud is 314 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, maar in deze buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label. De makelaar vermeldt dat de woning HR-glas heeft, wat helpt bij het warm houden van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 374 meter en een Jumbo en Lidl op ruim 800 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Evangelische Basisschool Online op 346 meter. De huisartsenpraktijk Visser en Hoffmann zit op 672 meter en de apotheek op 515 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S is op 3,1 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Andromedaplaats op 207 meter, waar buslijn 4 stopt. Op 331 meter ligt de halte Mercuriuslaan met lijnen 323 en 404. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 3,1 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander zegt: "Super buurt!" maar merkt ook op dat hoge struiken en slechte verlichting een onveilig gevoel kunnen geven. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Eckart.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €257 per maand. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals de galerij, het dak en de lift.
