Volmerlaan 4F111
Plaspoelpolder, Rijswijk
BuurtEen compact appartement in Plaspoelpolder
Dit appartement aan de Volmerlaan ligt in Plaspoelpolder, een buurt in Rijswijk die vooral bekend staat om zijn moderne woningvoorraad. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij krijgt. Met een vraagprijs van €298.000 ligt dit appartement 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €418.167, wat het een marktconforme prijs maakt voor deze woning. Ter vergelijking: appartementen in Rijswijk hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
Het gaat om een appartement uit 2001 met een woonoppervlak van 46 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over het aantal kamers, de indeling of eventuele buitenruimte is niets bekend. Wat wel duidelijk is: met 46 m² is dit een compacte woning, 41% kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m².
Leven in Plaspoelpolder
Met ruim 1.800 inwoners is Plaspoelpolder een middelgrote buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen: 71% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Rijswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, gebaseerd op 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen". Een ander noemt het "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig" en voegt toe: "Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij." De buurt Plaspoelpolder heeft een jonge bevolking: 42% is tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 361 meter of bij AH XL op 805 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Herman Broerenschool op 2,5 kilometer het dichtstbijzijnde onderwijs, en de dichtstbijzijnde huisarts is Forum Huisartsen in Voorburg op 3 kilometer. De apotheek zit dichterbij: BENU Apotheek Huis te Lande op 306 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: tram 17 stopt op 33 meter bij halte Treubstraat, en buslijnen 30 en 53 stoppen op 43 meter. Treinstation Rijswijk ligt op 409 meter. De gemeente Rijswijk biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in Plaspoelpolder, een buurt waar 79% van de woningen tussen 1990 en 2010 is gebouwd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Volmerlaan 4F111, Rijswijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €298.000. Dat is 29% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €418.167 in de buurt Plaspoelpolder. De prijs per vierkante meter is €6.478, gebaseerd op het woonoppervlak van 46 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is niet meegenomen in de prijsbepaling.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 46 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus het aantal kamers, slaapkamers of badkamers is niet bekend. Het appartement is gebouwd in 2001 en ligt in Plaspoelpolder, een buurt waar de meeste woningen tussen 1990 en 2010 zijn gebouwd.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over het label kun je de makelaar raadplegen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn aangemerkt voor deze locatie. Mocht je hier meer over willen weten, dan kun je bij de gemeente Rijswijk informeren naar eventuele gebiedsindicaties.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Tram 17 stopt op 33 meter bij halte Treubstraat, en buslijnen 30 en 53 stoppen op 43 meter. Treinstation Rijswijk ligt op 409 meter, dus je kunt gemakkelijk met de trein reizen. Daarnaast zijn er meerdere tram- en bushaltes in de omgeving, waaronder Rijswijk Station op 301 meter.
Wat voor buurt is Plaspoelpolder?
Plaspoelpolder is een buurt in Rijswijk met ruim 1.800 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon: 71% van de huishoudens is eenpersoons. De bevolking is relatief jong, met 42% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Rijswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, en sommigen noemen de buurt rustig en schoon, al zijn er ook opmerkingen over veiligheid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 361 meter of bij AH XL op 805 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Forum Huisartsen in Voorburg op 3 kilometer, en de apotheek BENU Apotheek Huis te Lande zit op 306 meter. Voor onderwijs is de Herman Broerenschool op 2,5 kilometer het dichtstbijzijnde schoolgebouw.
-3e54c17d.webp)
