Een statig appartement in de Cornelis Schuytbuurt
Dit appartement aan de Van Eeghenstraat 157D ligt in de Cornelis Schuytbuurt, een buurt die bekend staat om zijn statige panden en rustige sfeer. Met een vraagprijs van €2.980.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De vraagprijs ligt 6% boven de gemiddelde vraagprijs van €2.819.459 in de buurt. Het is een appartement op de 3e verdieping, verdeeld over twee woonlagen. De woning is gebouwd in 1900 en heeft energielabel A. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 3 badkamers. De inhoud is 320 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 155 m², terwijl de makelaar 141 m² opgeeft. Het appartement ligt op de 3e verdieping en is verdeeld over 2 woonlagen.
De Cornelis Schuytbuurt
Met ruim 2.900 inwoners is dit een levendige buurt in Amsterdam. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 7.328. Meer over de buurt Cornelis Schuytbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op de Cornelis Schuytstraat, op twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals de Nicolaas Maes en de Hildebrand Van Loonschool. De huisartsenpraktijk Valeriusplein zit op tien minuten lopen, en de Dufay Apotheek is om de hoek. De tramhalte Cornelis Schuytstraat is naast de deur, met tramlijn 2. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn afkomstig van openbare bronnen en betreffen gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, van spoorweglawaai 32 dB Lden en van vliegverkeer 48 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Eeghenstraat 157D, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €2.980.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in de Cornelis Schuytbuurt is €2.819.459, wat betekent dat deze woning 6% boven dat gemiddelde zit. De prijs per vierkante meter is €21.135, terwijl het buurtgemiddelde €15.068 per m² is. Het is een woning met een relatief hoge prijs per m², mede door de ligging en het karakter van het pand.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 3 badkamers. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 320 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 155 m², terwijl de makelaar 141 m² opgeeft. Het appartement ligt op de 3e verdieping van het pand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 33,3% van de woningen energielabel A, en 7,7% heeft een A+ label of hoger.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1900, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied: 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit draagt bij aan het gemiddelde risico.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, van spoorweglawaai 32 dB Lden en van vliegverkeer 48 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers zijn afkomstig van openbare risicodata op adresniveau en betreffen gebiedsindicaties. Ze geven een beeld van de geluidsbelasting in de omgeving, niet van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn op de Cornelis Schuytstraat is op twee straten verder, en er zijn meerdere basisscholen om de hoek, zoals de Nicolaas Maes en de Hildebrand Van Loonschool. De huisartsenpraktijk Valeriusplein zit op tien minuten lopen, en de Dufay Apotheek is om de hoek. De tramhalte Cornelis Schuytstraat is naast de deur, met tramlijn 2.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid, op 1.966 meter afstand. Dat is ongeveer 2 kilometer. Daarnaast zijn er meerdere tram- en bushaltes in de buurt, waaronder de tramhalte Cornelis Schuytstraat op 74 meter, met tramlijn 2, en de bushalte Amsterdam, Emmastraat op 369 meter, met buslijnen 357, 397, N47, N57 en N97.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de buitenruimte, zoals een tuin of balkon, en ook geen informatie over isolatie of verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De woning heeft wel een energielabel A, maar verdere kenmerken zoals een tuin of balkon staan niet in de advertentie.
